房訊網訊 在大灣區的規劃下，廣州優質寫字樓價值將繼續上升，預期2020年主要成交將集中在產業園區的寫字樓，投資者可關注相關投資機會。
回顧2019年，2019年廣深大宗交易金額總計接近700億元人民幣，上半年廣州活躍，下半年深圳更為活躍，全年廣州居首。而大宗交易數量活躍度方面，兩個城市不分伯仲。從大宗交易整售情況來看，廣州以散售為主，深圳整售更多。除卻債務導致轉讓的住宅項目外，寫字樓是最近兩年最受投資機構歡迎的物業類型。
隨著大灣區內城市的發展，無論是核心區還是部分非核心區均顯示出未來的發展潛力，區內的投資項目也進一步受到國內以及海外投資者的密切關注。2019年吉寶置業（Keppel）在廣州收購西門口廣場物業，與此同時，領展收購深圳CBD核心區域大體量物業中心城，標志著外資投資大灣區的信心。
高力國際資本市場與投資服務部華南區董事林楚洲表示：“展望未來，隨著產業結構的變化，特別是第三產業比重提升，大灣區整體的投資市場將得到明顯提升，使得國內外的投資機構將更加積極地尋找大灣區的房地產投資機會，相信更多的投資者將把廣州和深圳納入他們的未來投資地區選擇范圍內。在未來五年，預計整個大灣區特別是廣州，深圳將看見國外和香港投資者數量不斷增加，產業園區寫字樓、訂制的冷鏈倉庫和改裝為高標的冷鏈倉庫將成為關注焦點。”
來源：房訊網
編輯：wangdc
