6月21日，根據淘寶網資產競價網絡平臺消息，東莞虎門“海景山莊”所有商品房、商鋪及土地等整體資產權益因無人報名流拍，起拍價為6.98億元。
據了解，“海景山莊”樓盤位于東莞市虎門鎮九門寨村，已爛尾，資產現狀包括土地使用權、地上已建商品房、商鋪以及待處理小業主相關權益糾紛問題。
其中，經過沿江高速征地、虎門環島路共兩次征地后，剩余土地使用權面積合共156283.8㎡(其中有證71574㎡，無證84703.8㎡)，在其中有證土地上已開發了25000㎡用于建設商品房和商鋪。
已開發建設的土地面積25000㎡上，建有商品房280套，其中在抵債前已出售134套商品房共10634㎡，尚未出售146套商品房11907㎡(包括：成品房42套，面積3455㎡；半成品房104套，面積8452㎡)。
商鋪已開發建設的土地面積25000㎡上，建有地鋪12間，面積6377㎡，均未出售。待處理小業主相關權益糾紛問題“海景山莊”上述無證土地上，在抵債前已規劃并預售了88塊別墅用地，出讓方已清退了25塊土地小業主。
據悉，該標的物是抵債資產，抵債時間為2002年12月，抵債方式為協議抵債，資產現狀包括“海景山莊”樓盤涉及的土地使用權、地上已建商品房、商鋪以及待處理小業主相關權益糾紛問題，本次轉讓是整體資產權益（含該樓盤建設初期已收預售款的小業主相關權益糾紛問題），相關權益糾紛復雜，受讓方受讓本資產，即視為接收承擔相關糾紛問題，并確保妥善處理好一切社會問題，不得對出讓方造成影響。
來源：觀點網
編輯：wangdc
