月4日，安徽發布《關于統籌高效做好當前階段疫情防控和建筑業平穩發展工作的緊急通知》。此次文件用了“緊急”兩字，也說明近期各地要防范建筑工地領域拖沓的風險出現。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示：此次政策圍繞鼓勵施工、支持施工的導向落實了相關內容。規范行政服務工作。政策規定，在落實各地精準防控的前提條件下，最大限度保障建筑業企業正常經營和施工現場有序施工，嚴禁采取“一刀切”的簡單方式對施工現場“一停了之”。此類規定說明。部分地方存在借疫情防控而一刀切干預施工的現象，導致施工環境惡化。
落實風險保障。此次政策明確。對因疫情防控等原因造成的施工現場停工，要指導做好材料價格調整、合同工期順延、列支防疫成本等各項工作。此類工作有助于防范各類扯皮和違約現象出現，有效地保障了施工工作的順利推進。
降低資金成本。此次政策明確，在2022年10月1日至12月31日期間應繳納的各類工程質量保證金，自應繳之日起緩繳一個季度，建設單位不得以扣留工程款等方式收取工程質量保證金。補繳時可采用金融機構、擔保機構保函（保險）的方式繳納，任何單位不得排斥、限制或拒絕。此類規定都有助于進一步降低施工企業的成本。
此次安徽發布緊急通知，實際上也說明近期各地施工狀態出現了中斷、心不在焉等情況，對于工程進度的推進造成了較大的影響。
各地近期需要盤查下各地工地建設的推進情況，尤其是房地產項目領域務必確保施工工作積極到位，防范出現施工中斷或節奏放緩等問題。此類問題若不積極解決，很可能會影響到明年項目的供應安排。
此類項目的推進，也要密切關注施工企業的資金壓力和防疫下的影響。尤其是一些疫情出現的地方，要密切關注施工企業的工作動態，尤其是要關注施工人員的防疫情況，主動提供幫助，防范一刀切的作風導致項目無故中斷。
要繼續在金融政策方面給予支持，努力為施工企業提供更好的融資機會和資金寬限渠道，防范資金問題困擾施工企業的日常功能做安排。
更為關鍵的是，一些可以利用的創新工具類似銀行保函等都要鼓勵用起來。
來源：房訊網
編輯：jinbao
