9月14日—16日，由億翰智庫主辦、全聯房地產商會指導的第五屆“2021CRS中國房地產業戰略峰會”在上海浦東麗思卡爾頓酒店盛大召開，正黃集團與融創中國、中國金茂、金科集團、旭輝集團、金地集團等中國知名房企一起，針對新形勢下的行業發展、企業變革與創新等議題進行深度討論，共同為行業的新生態與新路徑出謀劃策。正黃集團執行總裁項波受邀出席。
2021CRS中國房地產業戰略峰會現場
在此次峰會發布的《2021中國典型房企綜合實力研究報告》和《2021中國典型房企品牌價值研究報告》中，正黃集團憑借穩健的企業發展力、精準的戰略投拓力、良好的運營能力和抗風險能力、持續增長的業績指標及有影響力的產品與市場口碑，名列“中國房企綜合實力Top200”第82名、“中國房企品牌價值Top100”第62名，行業排名進一步提升。
獲獎證書及榜單排名
深耕西南精耕華東，堅持有質量的城市群布局
在正黃集團的發展歷程中，自身的發展道路，始終與中國城市化進程的軌跡息息相關，堅持以城市群為紐帶拓展布局，并持續對戰略布局的城市進行深耕與精耕。
在大本營的西南區域，自2003年成立至今，以四川、成渝經濟圈城市群為核心深度拓展，截止目前，在川入駐城市覆蓋率已達63.2%，遂寧、雅安、射洪等地持續深耕已有10余年；而在2021年上半年新增的10宗土地中，在川獲地占比為72.3%，貢獻新增銷售收入占比62.7%，拿地規模位居全川第二，同時新進兩座經濟重鎮，分別為川東的達州和攀西的寧南。
在深耕大本營的同時，正黃集團還著力于華東區域的長三角城市群和華南區域的粵港澳大灣區的拓展。特別在華東，自2017年始，正黃浙江已成為正黃集團長三角城市群的精耕區域，從2017年到2020年，正黃集團先后布局海寧、桐鄉、海鹽、嘉興、臺州、蘇州等地，同步開發項目10余個；2021年又持續加碼嘉興、首進湖州、成立浙江戰區；至此，4年7城的速度，彰顯了正黃集團在長三角最具活力區域浙江精耕布局的決心。
正是基于對城市群新興城市發展空間與潛力的精準判斷，正黃集團深耕與精耕并舉的發展模式、穩健的財務管控導向，讓企業穩中蓄力，實現了綜合發展力的穩步提升，贏得了政府、行業及市場的高度認可，持續入榜中國房地產百強企業、中國房企綜合實力TOP100； 2020年，全國工商聯發布的“2020中國民營企業500強”榜單中，正黃集團首度入圍，排名426位，在四川民企中位居第11位；“三道紅線”均未踩線，財務狀況呈現綠色指標。
多元賽道同步并行，為新興城市締造美好生活
“用心筑美生活”是正黃集團18年發展堅持始終的品牌理念，也一直致力于通過構建上下游產業鏈，嫁接豐富的優質資源，為城市群的新興城市提供高質量的產品與服務，實現城市品質與生活服務的提檔升級。
18年發展里，正黃集團在地產上下游產業鏈不斷探索與縱深拓展，現已囊括地產開發、建筑工程、文化旅游、物業服務、酒店投資、商業運營、裝飾設計及實業投資等多項領域，以”產業+”模式賦能新興城市的城市動能。
其中，建筑產業目前全年在建項目30余個以上，年施工建設面積400萬方以上；匯德物業持續多年獲評中國物業服務百強企業，管理項目50余個，服務家庭10萬余戶，它正用智慧化、智能化的社區物聯網體系，為社區、社群提供全鏈條的智能化服務，并致力于在智慧社區和智慧服務領域，為新興城市打造全方位的智慧生活。
在商業領域，正黃集團則專注于“商業+產業”的商旅文融合模式，發展以商業街、寫字樓、購物中心、公寓等為主要產品形態，通過三大社區主題商業街（正黃·時光里、正黃·趣味里、正黃·童夢里）、城市綜合體（正黃·時代天街）等，聯動已建立合作關系的數千家全球品牌商家，構建適配于新興城市的商業與消費模式，助力新興城市生活品質和資產價值的提升，不斷加強新興城市消費結構的升級。
在酒店領域，正黃集團則專注于新興城市旅居生活的改善。自2009年始，已與希爾頓、雅高、亞朵等國內外一線品牌成為長期戰略合作伙伴，目前自營和管理的項目已有10家，未來3-5年計劃籌建管理運營酒店30家。
此外，集團還通過裝飾、康養、文化和實業投資等產業端口，與地產、商業、酒店、建設等形成成熟的上下游產業鏈，實現為城市新區導入產業集群，并通過產業集群聚集人口，為新興城市的經濟發展提供動力引擎。截止目前，集團通過“產業+”模式，參與了遂寧、雅安、射洪、西昌、瀘州、自貢、嘉興、海寧、海鹽、臺州、惠州、四會等20余座新興城市的建設與新區發展，在實現城市品質煥新的同時，促進了新興城市核心競爭力的提升。
長期主義賦能產品發展，產品品牌價值凸顯
在產品為核心回歸的房產時代，以客戶為導向打造產品和服務能力，決定了企業產品力與服務力的內在價值，而長期主義是正黃堅持產品品質與服務品質的基石。通過近20年城市生活與城市居所的研判與實踐，正黃集團形成了一套符合新興城市規律與居住習慣的產品邏輯。
自成立至今，正黃堅持對城市居住文化進行深度研判，近年來，基于對新興城市客群的分析，正黃集團對產品系進行了優化升級，將原有的兩級產品系（剛需、豪宅）升級為全維產品系，著力于中高端改善型人居的研發，并以此形成了兩大明星產品系-翡翠系、金域系。
其中翡翠系產品，已布局成渝、長三角、大灣區經濟帶等全國多個重點發展城市。翡翠系產品擇址城市潛力核心區，交通便利，商業、教育、醫療配套設施完善，定位為城市中產家庭改善品質產品。產品以“溯回東方美學居住本源”為核心進行打造，在充分融入當地城市文化的同時，以唐風唐韻為住宅美學基底，從“雅貴 雅筑 雅趣 雅居 雅禮”五大維度重塑翡翠系作品的精髓，獲得了行業與市場的高度贊譽與認可, 翡翠系榮獲“2020中國房地產優秀原創產品品牌”、“2020中國房企住宅產品線建筑匠造力十強”等多項殊榮；旗下翡翠堂項目曾獲“2019中國百城建筑新地標”、“2019-2020中國TOP100價值樓盤”；翡翠天驕項目獲得“2020-2021中國TOP100價值樓盤” 。
翡翠系部分作品效果圖
“金域系”產品，則聚焦于城市成長型精英家庭，已形成涵蓋建筑風格標準化、戶型設計標準化、5S社區標準化、服務標準化等成熟的系列標準化體系。并將美學融入建筑風格、社區營造與軟性服務中，備受市場追捧，在西南、華南區域內，金域系產品的首開去化率達到80%以上，而金域系產品也屢獲行業殊榮，2020年，金域系獲評“2020中國房地產系列項目品牌價值TOP10”；旗下金域香江項目獲評“2020中國百城建筑新地標”。
金域系部分作品效果圖
用心服務與智慧+并重，服務品牌助力企業品牌提升
隨著體驗經濟的不斷迭代，客群對生活品質的高質量要求也在不斷提升，服務力逐漸成為房企品牌力競爭的一個重要方面。從安全到溫度、智慧，特別是后疫情時代，物業的價值核心也發生了轉移，行業自身的創新與變革也在加大。
作為中國物業服務百強企業的的匯德智慧生活服務集團，除了聚焦40項高頻點傳統服務體系外，還不斷通過智能化的服務體系提升客戶體驗和管理效能，并將智慧社區體系打造和智慧服務體系打造列為重點創新范疇。
匯德通過CRM中心與物業一體化的信息集中化共享管理模式，融合線上線下，為客戶提供24小時網格化服務；構建智能化的社區物聯網平臺，實現社區最后一公里的便捷；此外還配置全方面賦能的匯德管家體系，為客戶提供方便快捷的在線服務方式，及面對面溝通互動的線下服務空間，滿足不同客戶群體的需求；在衣、食、住、行、用領域，全方位深度融入業主生活，尊重業主需求。
同時，智慧便利的服務體系，更是后疫情時代社區管理的生力軍。在新冠疫情爆發及后續的常態化疫情管理期間，匯德憑借創新的大數據智慧服務平臺，不僅保證了旗下50余個小區業主工作、生活的正常、安全運行，甚至截止目前，管轄小區內（包含物業人員）都未有1例確診病例，未有1例疑似病例。
用心的服務理念與智慧化的服務手段促使服務品牌的不斷提升，也助力著企業品牌認可度與美譽度的提升，從2019年-2020年的第三方客戶滿意度數據顯示，正黃集團的客戶滿意度累計增長13%，深耕城市的老帶新比例高于行業平均均值。
從客戶到用戶，從開發商到運營商，從居住環境改善到生活方式構建，正黃集團正以自己的方式適應不斷變革的市場與環境。未來，正黃集團將在“新興城市新生活運營商”的戰略指引下，與中國城市群的新興城市同頻共振，實現自身企業的高質量增長。
CRS中國房地產業戰略峰會作為中國房地產業規格高、規模大、影響廣的年度盛典，在推動房地產行業發展與變革方面具有重要作用，備受媒體與外界關注。本次峰會以“順變·致遠”為主題，圍繞新政策下如何踐行“房住不炒”，房企如何從實現從規模增長轉向利潤與規模并重的增長方式等，探討行業與企業的發展模式與創新。
