房訊網訊 9月10日，蘇州市住房和城鄉建設局等八部門聯合發文，制定《關于持續整治規范房地產市場秩序的實施方案》，從房地產開發、房屋買賣、住房租賃和物業服務四個方面進行重點整治，力爭用3年左右時間，實現房地產市場秩序明顯好轉。
房地產開發方面，整治房地產開發企業無資質或超等級開發；強制交付未達到竣工交付條件的房屋；違法違規開工建設；未按施工圖設計文件開發建設；未按房屋買賣合同約定如期交付；房屋滲漏、開裂、空鼓等質量問題突出；未按完整居住社區建設標準建設配套設施。
房屋買賣方面，嚴禁發布虛假違法房地產廣告，發布虛假房源信息；捂盤惜售，囤積房源；挪用交易監管資金；套取或協助套取“經營貸”“消費貸”等非個人住房貸款用于購房；協助購房人非法規避房屋交易稅費；違規收取預付款；網絡平臺和自媒體等發布虛假房源和價格信息,渲染成交案例、炒作局部區域市場行情。
住房租賃方面，方案指出未提交開業報告即開展經營；未按規定如實完整報送相關租賃信息；網絡信息平臺未履行信息發布主體資格核驗責任；克扣租金押金；采取暴力、威脅等手段強制驅趕租戶；違規開展住房租賃消費貸款業務；存在“高進低出”“長收短付”等高風險經營行為；未按規定辦理租金監管。
物業服務方面，嚴禁未按照物業服務合同約定內容和標準提供服務；未按規定公示物業服務收費項目標準、業主共有部分的經營與收益情況、維修資金使用情況等相關信息；超出合同約定或公示收費項目標準收取費用等。
來源：房訊網
編輯;wangdc
