資產運營管理能力，決定了對客戶的價值和資產增值能力。近年來，中國房地產行業一直處于調控下的變革期，而多個頭部房企紛紛試水多元化，將商業資產運營視為新的戰略高地和增長引擎。致力于成為中國領先城市運營商的天潤控股，在高品質的住宅產品之外，也將天潤資管打造為行業領先的資產管理品牌。
天潤資管，自持北京多個核心區域的商業地標資產，同時在十余年的耕耘中，締造了“天潤辦公生態體系”，拓展了資產管理的維度和深度。天潤資管除了在商業樓宇空間的美學打造、品質物業的輸出管理方面做到極致外，還拓展了社群運營的內涵與外延。天潤資管以客戶利益為基石，對接多平臺資源互動、共贏，突破了單純商業地產的租賃關系，成為頂級辦公商業樓宇資管領域的價值品牌。
天潤資管自持的北京IFC國際財源中心
據了解，天潤資管是天潤控股旗下自持物業資產管理平臺，持有運營CBD 區域的北京IFC國際財源中心、建國門地區北京TFC天潤財富中心等國門地標商業綜合體、寫字樓項目。與目前強化輕資產深度運營能力的太古地產、凱德置地等企業一樣，天潤資管也打造了自己的“生態引擎”，將精彩的社群運營活動一一落地。
比如，“520”影像展、端陽午市、夏季清涼節、金秋市集、桃源生活節等，天潤資管結合每一個節點，回饋客戶，激活外部資源，形成破圈層的互動。而“潤·TALK”、“潤·LIFE”、“潤·ART”等社群活動也已經成為天潤資管的標志性品牌IP。
今年端午節，天潤資管結合近年風靡的國潮風，打造了“端陽午市”主題活動。整合端陽祈愿禮、端陽國潮市集、“天潤資管×結繩記”定制禮品以及現場彩蛋，與客戶積極互動的同時也增強了辦公樓宇的商業活性。天潤資管·端陽午市專場中，齊聚了包含星巴克、途尚咖啡、中國農業銀行等商戶在內的互動攤位，在節日的溫馨氣氛中，可感受到天潤資管的社群運營品質。
另一個聯動優質資源的社群活動也成為天潤資管的特色活動——“助農市集”。去年，天潤資管與昭通政府合作扶貧項目，利用商業資源幫助昭通貧困縣打開農副產品銷售通道，助力國家脫貧攻堅決勝之戰。今年，作為從平谷走出的企業，天潤資管積極踐行企業社會責任，將綠色產品與商業資源融合對接，攜手北京市平谷區劉家店鎮政府共同打造了桃源生活節，這成為惠及各方的一個強IP品牌活動。天潤資管在北京IFC國際財源中心、北京TFC天潤財富中心、東湖國際中心分別舉辦了專場活動，現場各品種天工丫髻品牌的精品大桃令人垂涎欲滴；精美的琺瑯、豐盛的農副產品、精致的桃點心等民俗特色產品，進入CBD的商業場景。平谷好物與都市白領的碰面，也在一定程度上體現了天潤資管破圈的資源整合能力和商業格局。
在眾多優質的社群運營活動中，特別值得一提的是，今年恰逢建黨100周年，天潤資管有幸邀請到周恩來總理至親、原全國政協委員、中國新聞社原副社長周秉德一行到訪北京IFC國際財源中心。周秉德同志作為偉大歷程的參與者和見證人，擔任天潤資管“潤·TALK”致敬百年特別場的特邀主講人，為天潤控股集團高管及辦公樓內入駐企業高層講授《見證百年風華，弘揚恩來精神》專題黨課，令人記憶深刻。
從以上這些豐富的社群活動可見，歷經十年發展沉淀，天潤資管已通過租賃、運營、物業、社群、品牌等全方位服務，形成了一套完整的資產管理體系。“天潤辦公生態體系”日臻成熟，為客戶提供全方位、“一站式“的辦公生活體驗。
天潤資管正全力打造突破商業地產租賃關系的商務互動多圈層平臺，精細服務顆粒度，拓建全生命周期運營管理體系，為后續商業樓宇升級提供標桿性模板。
在這個生態引擎的牽引下，下一個十年，天潤資管將在不良資產盤活、輕資產管理輸出、城市更新等領域，發揮優勢，為資產的開發設計、經營管理帶來最大化的商業價值。
