房訊網訊：弘陽服務日前公布以7353.6萬元收購物業管理商高力物業及江蘇高力美家各80%股權。弘陽服務副總裁成健指，集團自上市后一直以雙輪驅動發展，相信收購以后集團會快速提升商業在管面積的規模，鞏固雙輪驅動的戰略，朝著住宅對商業占比六四開的結構，理想目標為各占一半。
是次收購高力物業，其在管面積的業態中，住宅占比31%，近7成為非住宅業績，包括博覽中心、寫字樓，進一步鞏固集團雙輪驅動的發展，「在雙輪驅動的同時，我們更看重商業的高盈利能力」。
過去高力物業的非住宅業態的毛利率達逾30%，故有望弘陽服務在2020年的27%毛利率基礎上會有進一步提升，并提升盈利能力。
賣方作3年利潤保證，由今年度純利881萬元升至2023年度的1165萬元。
收購完成后估計將對集團2021年的利潤增幅約為8%左右，考慮到有關收購于5月后才并表，若以全年計利潤增幅估計可達到10%。而按照2022及2023年的利潤保證，高力將要維持15%以上的利潤增長。
來 源：房訊網
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