曾經的旅居度假總是和三亞的陽光海岸、西雙版納的孔雀雨林,還有遙遠國度的異域風情捆綁在一起,似乎只有地理和文化距離夠遠,才有資格成為理想中的旅居度假地。
然而防控常態化的后疫情時代,一切習以為常都被打破,比起千里之外的詩與遠方,新中產更喜歡驅車3小時內即可沉浸在自我的精神原鄉。
周邊游大熱
「微度假」成2021年度熱詞
據《2021中國旅居度假白皮書》顯示:疫情反復的2021,私密、安全取代去遠方、去奇遇成為新中產旅居度假者出行首要考慮的重點,比起長途遠行尋找遠方與詩,新中產開始崇尚不跨省、在家門口玩出小眾花樣的酷。2021年“周邊游”搜索熱度相比2020年暴漲了150%,周邊游火熱程度可見一斑。
周邊游大熱,促使「微度假」成為2021年旅居市場的關鍵熱詞。其實,早在2014年,「微度假」概念就已經被提出了,尤其是2.5天彈性休假制度實施后,以觀光、游憩、休閑、體驗為主要目的,以近距、短期為特征的「微度假」模式開始盛行。而2020年疫情的爆發,出境游停擺,度假消費進入內循環,催化了「微度假」模式成為2021旅居度假市場新主流。
而隨著短距離的「微度假」模式深入人心,越來越多的新中產認為:假期的“正確打開方式”是“安居一方,感受當地生活之美”。于是,「第二居所」走進了更多新中產的視野。
第二居所人生
到底為何被新中產向往?
據《2021中國旅居度假白皮書》顯示:超過70%的城市新中產以亞健康實現職場自我實現,但2020年疫情的爆發,新中產開始重視身體的健康與生活的意義。
而「第二居所」與城市保持著“若即若離”的距離,周五下班就能輕松抵達,同時又有著完備的度假屬性。在與大自然親密接觸的同時,可以療愈被生活瑣碎、工作不順的沖擊的內心;而且萬一碰到長期居家隔離,就索性躲進「第二居所」中,當別人宅家,旅居度假者不過是多了一次享受家庭時光、不受外界打擾的度假生活而已。
這也解釋了「第二居所」為何吸引人:它可以是城市人工作與度假無縫切換的“5+2”生活方式的載體,也可以是療愈身心沉浸自我的精神原鄉。
正是在人們都在尋找理想「第二居所」生活之地的當下,長三角城市群幾何中心,一座約14000畝的天然負氧度假城,也因其所能承載的近乎完美的「第二居所」走入了我們的視野。
一座天然負氧度假城
開啟長三角的理想第二居所
近日,《2021中國旅居度假白皮書》公布2021中國旅居度假目的地TOP10,環球融創曹山未來城位列第九名。這座橫空出世的天然負氧度假城,遺世獨立于山間湖邊,同樣媲美阿那亞的隱逸文藝風,與南方仙氣繚繞的清新山野相得益彰,正是新中產夢寐以求的「第二居所」。
區位之「理想」
離塵不離城,5+2旅居生活
東方人的生活哲學,逃不過擇一城安身立命,而后終老。據《2021中國旅居度假白皮書》顯示:超半數旅居度假者渴望找一個山清水秀的康養之地購入第二居所,它要離城不遠,周五下班就能輕松抵達。
環球融創曹山未來城地處長三角幾何中心,緊鄰G25長深高速,可快速通達南京等長三角城市群其他城市;緊鄰寧杭高鐵瓦屋山站,隨著規劃的“滬蘇湖”高鐵線路全線通車,未來將大大縮短項目距離上海、蘇州及杭州的距離。全維立體式的交通網,快速通達長三角城市群。
除了已成型的多維交通路網,2020年12月5日,南京都市圈黨政聯席會議通過的《南京都市圈城市發展聯盟章程》中宣布吸納溧陽市正式加入南京都市圈。環球融創曹山未來城所處的曹山,作為溧陽接軌南京都市圈的第一站,將較好承接南京都市圈發展外溢紅利。
度假之「理想」
中國首座天然負氧心靈度假城市
除去交通區位,「第二居所」作為新中產旅居度假者療愈身心、回歸自我的居所,必定得滿足其精神所需。而對于久居水泥森林的新中產而言,牛羊倦歸、炊煙升起的田園生活依然是他們心中的向往。據《2021中國旅居度假白皮書》顯示:2021年城市旅居者最近一年或半年到城郊或省內鄉村旅游的比例達71%,其中50%新中產一年需要多次到鄉村旅居放空。。
環球融創曹山未來城深諳新中產旅居度假者對土地鄉愁的追求,打造約14000畝中國首座天然負氧心靈度假城市,粉黛花海、鹿島靜謐、湖泊棋布、草地遼闊......時間以另一種速度流淌,繪就新中產旅居度假者的“詩與遠方”。
自然,是最好的規劃師。環球融創曹山未來城以約14000畝湖山為肌底,在山湖深處打造家溫泉湯屋——千里走單騎半山酒店,天然清新的自然環境、賓至如歸的管家服務,吸引新中產旅居度假者趨之若鶩,并入選2021旅居度假熱門溫泉目的地TOP10之一。
據《2021中國旅居度假白皮書》顯示:比起網紅打卡,新中產旅居度假者更熱衷懂我所愛的美好度假。高樓遮擋了天空,疫情又令出行受限,露營作為在大地自然中安家的形式成為新中產度假熱門選項。2021年,露營就在自駕熱的催化下漲幅高達109%。環球融創曹山未來城深諳新中產對大地及自然的向往,打造了約8000㎡花式主題露營基地,聯合友賬露營發起「冬季山谷友賬露營會」活動,帶領旅居度假者一路向野。璀璨星空下,篝火暖暖,盡享自然的奢華野趣,生活的歡愉禮贊。
美食對旅居度假者而言,是由口抵心的溫暖慰藉,是對抗路途疲勞的溫柔力氣。隱藏在山湖間的林間餐廳,踏水才能抵達的興小館,一道道獨特美食,寄托著你我對美好生活的向往。旅居度假者在度假過程中,遇見美好的食物,也通過食物遇見美好的人與事。
同時,《2021中國旅居度假白皮書》調查顯示:對于36%熱愛文化藝術的新中產旅居度假者來說,旅居社區活躍的精神文化生活、興趣社群,可以讓他對房子的其他世俗考慮降低標準。
環球融創曹山未來城懂得:一個有精神生活的旅居藝術社區,才能給新中產旅居度假者開啟另一個精彩人生的可能。創建了未來城市當代藝術基金會,聯合南窗文化共同成立“島之聲”獨立音樂廠牌,專為全球音樂創作者提供島嶼藝術空間。2021年以來,開啟駐島計劃、舉辦南窗音樂節、進山計劃.......讓度假者在音樂中探求新的生活方式,建立人與人之間更深的關系連接。打造國內首個治愈系度假生活頻道On The Road TV,希望與那些“在路上”的靈魂對話,尋找人生的多種可能。
音樂打破人的藩籬,詩歌喚醒內心情愫。環球融創曹山未來城洞察現代人的鄉土情懷,發起“一萬個村莊”三行短詩征集,邀請國內知名作家翟永明、余秀華、韓松落擔任評委,與業主共創首部鄉愁主題詩集《一萬個村莊》.....在旅居度假過程中能遇到契合的有趣靈魂也是新中產旅居度假者的追求,環球融創曹山未來城籌備的首部業主參與的沉浸式戲劇也即將在2022年元旦亮相......這些人文藝術社群是旅居度假者的內心寶藏,亦是他們置業第二居所的重要因素之一。
投資之「理想」
融創實力運營,產業經濟賦能
「第二居所」對于新中產旅居度假者而言,務虛與務實都要考慮。特別是防控、隔離常態化的后疫情時代,手里有余錢,安全感更強。在樓市限購、旅居崛起的時代,新中產旅居度假者置業「第二居所」不再只是單一度假居住的功能。有實力開發商運營、產業經濟賦能,能讓「第二居所」化身為新中產穩定資產,則更勝一籌。
以融創中國旗下的環球融創會展文旅集團為例,該集團打造集會議展覽、文化體驗、休閑娛樂、商貿商業于一體的低碳、多功能型國際會展中心。以會展經濟推動區域和城市產業進入發展新格局。作為全國最大的會議會展類項目持有者及運營商,環球融創目前在全國擁有8大國際會議會展中心,各大融創文旅城也配套有會議中心、大劇院等多元活動場地,總計持有及管理的會議、展覽中心逾200萬平方米,并多次成功舉辦各類高端國際會議與會展活動。
目前,環球融創在管場館每年可承接各類展會5000場以上,各類會議12000場以上,年接待參展參會人次3000萬+。已經投入運營的成都環球中心、昆明滇池國際會展中心、武漢國際博覽中心等都已發展成為在地城市的標志性建筑,極大地推動了當地的經濟發展和產業升級。
實力品牌是文旅資產的堅強后盾,產業經濟賦能則是加速未來發展。據《2021中國旅居度假白皮書》顯示:2010年烏鎮憑借一個世博會接待游客575萬人次,相比往年增長了77.5%;三年后,烏鎮又憑借第一屆世界互聯網大會,讓游客同比增長了21.69%,產業經濟賦能旅游的能量可見一斑。
而同樣位于長三角的環球融創曹山未來城依托環球融創的會議會展運營能力,打造了約30萬方的國際會議酒店中心,其包容萬千的旅居生活和商業發展可能性,也給了下一個“大火烏鎮”崛起的機會。
對新中產旅居度假者來說,則意味著在喜歡的地方買一套喜歡的房子,閑暇時旅居玩耍。忙于工作時,借光產業經濟大波游客的旅居房產,還能不知不覺中完成投資升值,這樣一舉兩得的旅居度假勢必被持續看好。
環球融創曹山未來城將規劃打造宋韻水街、江蘇省內最大滑雪場、環球中心商業綜合體等業態,滿足新中產旅居度假者度假、滑雪、購物等需求。同時,在微度假時代,民宿集群逐漸成為文旅產業創新發展的重要板塊。回看中國民宿行業發展,從小眾情懷時期、到單店爆款瘋狂擴張時期、再到大浪淘沙時期,此刻在新的契機下,進入更加聚合、專業的集群化發展階段。環球融創曹山未來城亦聚合千里走單騎、隱廬、過云山居、靜廬瀾柵、西坡民宿、大樂之野等10余家頭部民宿品牌,將創新滿足人們對中國古韻居住場所和現代度假生活的絕佳體驗和生活遐想。
后疫情時代,「第二居所」已成為當代人置業投資新命題,環球融創曹山未來城聯合擁有15年行業經驗和數據優勢的馬蜂窩旅游,一同探討14億國人的旅居度假行為,洞察中國未來文旅的發展趨勢。科學性、客觀性、專業性地為新中產旅居度假者構建一座歡樂旅居、心靈度假、“錢”途穩定的度假作品。
來源：全球財經網
