近日，由凱德集團（中國）匠心改造的浦發大廈榮膺2021年“PropertyGuru亞洲不動產獎”（中國大陸、香港、澳門）“年度辦公室內設計（中國內地）”大獎。作為亞太地區規模最大的地產獎項賽事之一，“PropertyGuru亞洲不動產獎”以專業運作和嚴格、公正、透明的評審與監督機制聞名，而浦發大廈作為位于上海浦東金融區的經典寫字樓項目，其室內設計獲得國際認可，反映了項目的超強實力，也有力印證了上海寫字樓市場目前在亞洲市場的領先地位。
多元精細升級
保持“永恒經典”
浦發大廈自亮相就成為上海浦東金融核心區的代表之作，而為了使其保持“歷久彌新”的競爭優勢，凱德在收購后進行了系列資產升級動作：在保留項目外立面ArtDeco建筑風格亮點的同時，考慮到城市更新的時代訴求，以打造新型生態辦公空間為目標，對項目內部進行了創新智能、多元精細的升級改造。
浦發大廈立面全景
設計上，以減法的方式重現ArtDeco風格，用沖孔板打造飾面，去掉了不必要的繁復，以更絕對的線條，邏輯式的組合，在空間中提煉出更符合時代精神的新式藝術裝飾；硬件上，全面升級辦公空間環境，以黑灰白主調呈現寫字樓大堂，利用層高優勢并結合燈光的設計，強調豎向線條與層次，水波元素的貫通，使公區大堂空間的整體性更強；利用科技植入，賦能樓宇智慧：配有門禁閘機，提高安保標準；改造通風系統，有效控制室內PM2.5，使得辦公環境更健康，大廈改造后符合LEED鉑金級要求。
100%自由分割空間
創新滿足各類型企業辦公需求
浦發大廈所在的浦東新區開發開放已三十年有余，而陸家嘴作為全國第一個金融貿易區，也是上海市最重要的金融集聚區，始終引領著上海乃至全國金融貿易產業的發展。截至2020年底，陸家嘴集聚了6000多家中外金融機構，占全國90%以上的外資資管公司，成為了上�？鐕镜貐^總部最集聚區域及全國樓宇經濟密度最高的中央商務區之一。
2021年8月，《自貿試驗區陸家嘴片區發展“十四五”規劃》正式發布�！笆奈濉睍r期，陸家嘴將對標國際頂級金融城，打造我國國際化與開放度最高的金融貿易區，重點措施包含加快增量空間擴展，推動城市更新和樓宇升級。而作為“一核、一線、一環”空間布局中重要“一核”，浦發大廈所處的陸家嘴金融城核心商務區辦公樓需求持續活躍。仲量聯行的報告數據顯示，2021年第三季度，內資金融服務業與專業服務業公司的需求在陸家嘴區域依然活躍，浦東中央商務區空置率環比下降1.5%至11.2%。
而新亮相的浦發大廈在空間升級的同時，也實現了辦公空間功能最大化，以滿足各類型企業辦公需求。改造伊始，設計團隊便考慮到空間、體驗與資源的協作可能，大膽地突破了傳統辦公空間的固態，在提升大廈空間美感、打造空間動線的同時，創新賦予了空間更多功能，促進樓內資源共享和協作的可能，提供可持續發展的生態辦公環境，更為企業打開更廣闊的商務世界。
浦發大廈全新大堂
大樓辦公區域可靈活分割成為11個獨立單元，面積從100至200平方米不等，公共區域設有商務共享洽談區，可承載多樣社交活動，完美匹配了當下最熱門的新興產業及初創公司等對辦公場所的需求——陸家嘴絕佳辦公地段及自由選擇辦公面積。同時，大樓的整層辦公區域也可滿足諸如浦發銀行等大型企業或傳統企業對辦公面積的要求。因此，不管是區域總部、發展中企業，還是初創企業都可以在這里找到“一席之地”。
浦發大廈樣板區
在宏觀經濟企穩、市場信心復蘇的大環境優勢下，上海寫字樓行業發展呈現全新態勢：新商業、新辦公的需求將持續增長。而在“數字化轉型”發力之年，科技新媒體和金融科技企業也在積極尋求擴租機會。未來，在科技驅動及科技賦能的創新產業發展的黃金時期，以浦發大廈為代表的科技及環保賦能的綠色辦公樓，將憑借符合當代商務精英的工作體驗、100%自由組合辦公空間等競爭優勢在眾多寫字樓產品中脫穎而出。
