日前，京滬最大的新辦公運營商Distrii辦伴宣布與新加坡星合控股有限公司達成項目簽約，正式入駐蘇州金雞湖東地標晉合廣場，打造超過4,000平米的高端智慧辦公空間，引領蘇州未來辦公升級。此番入駐晉合廣場，是Distrii辦伴于2020年逆勢擴張的第六個項目，也是繼蘇州匯鄰思畫辦公空間之后，Distrii辦伴在蘇州落地的第二個項目。Distrii辦伴將加速構建蘇州智慧辦公物聯網，推動蘇州辦公智慧創新發展。
入駐金雞湖東
再添城市天際線地標項目
2019年8月26日，國務院同意設立中國（江蘇）自由貿易試驗區，蘇州金雞湖商務區的核心區域被規劃在內。根據國務院印發的《中國（江蘇）自由貿易試驗區總體方案》，蘇州自貿片區功能定位為建設世界一流高科技產業園區，打造全方位開放高地、國際化創新高地、高端化產業高地、現代化治理高地。這也標志著蘇州工業園區再次被賦予國家戰略使命，贏得新的發展“王牌”。
晉合廣場，蘇州湖東首席商務綜合體，傲踞于湖東CBD商圈核心，由2棟超甲級寫字樓和1.8萬方精品商業配套和一家五星級（凱悅）酒店組成。項目優勢得天獨厚，1號線時代廣場站輕軌上蓋，是湖東商務第一站；世界頂級機構環伺周圍，包括九龍倉、新鴻基、洲際酒店、柏悅酒店，步行5分鐘可達圓融時代廣場、新光天地、久光百貨、臺灣誠品等高端商業配套；不僅如此，晉合廣場寫字樓更是以全球頂級配置，成為蘇州金融中心版圖上的新地標，有多家國際知名銀行以及世界500強企業次第進駐。
然而，蘇州甲級寫字樓近期租賃難言樂觀。據戴德梁行調研報告，2020年一季度蘇州全市甲級寫字樓凈吸納量下跌明顯，空置率繼續攀升。事實上，在后疫情時代，更多企業從過去關注價格、地段，增加了對品質與運營的多重關注，靈活辦公和服務式辦公成為與寫字樓傳統面積優勢互補的主力產品之一，這也讓致力于打造“智慧新辦公”的Distrii辦伴看到了更多逆勢發展的機會。
Distrii辦伴此次將攜線上線下一體化新工作方式平臺進駐晉合廣場30、31層，打造蘇州高端智慧辦公新標桿：包括涵蓋不同面積與標準的多元辦公產品組合、全套智慧辦公效率套件以及一站式企業交流服務平臺等，為處于不同發展階段、擁有不同需求重點的企業客戶提供全生命周期的辦公解決方案，尤其針對專業服務、電子信息科技、金融、貿易、生物醫藥等行業優質客戶，提供鏈接國際的高端辦公體驗。
過去四年，Distrii辦伴深耕核心地段寫字樓資產綜合管理運營，不斷牽手具有城市天際線之稱的地標建筑項目，先后入駐了徐家匯最具時代特征的雙子塔樓港匯中心、毗鄰陸家嘴上海中心大廈的金磚大廈、五角場南部環島CBD地標合生國際中心、外灘鉆石地段的最高樓之一金光外灘中心等地標建筑。可以說，Distrii辦伴獨樹一幟的高端智慧辦公模式將為城市甲級寫字樓轉型發展注入新動能。
再度牽手新加坡知名企業
打造國際化智慧辦公新標桿
此次與Distrii辦伴簽約的星合控股有限公司，總部位于新加坡，是一家以房地產開發、酒店發展及工業投資為主要業務的綜合性投資公司。2003年至今，新加坡星合控股投資的企業已超十家，分布于上海、蘇州、武漢、貴陽、株洲、三亞、湘潭、汕尾等多個地區，涉及高端住宅、別墅、酒店、高星級酒店、酒店式公寓、綜合商場、高爾夫公園等諸多類型，同時組建了與之配套的高端物業管理公司和家居工廠等。
Distrii辦伴成立于2015年，是中新合資的中高端智慧辦公領導品牌，其中重要股東方之一為新加坡城市發展集團。Distrii辦伴與新加坡星合控股擁有相同的海外基因，兩者對長三角前瞻性布局的戰略步伐高度一致，這為晉合廣場項目的合作奠定了良好的基礎。值得一提的是，Distrii辦伴此前在蘇州落地的首個項目是姑蘇區單體體量最大的高端智慧辦公空間，面積超過7,000方，Distrii辦伴僅耗時短短4個月就完成改造，又以4個月快速實現滿租，并一躍成為蘇州新辦公第一品牌。
2019年12月28日，在《環球時報》“第九屆環球總評榜”中，蘇州工業園區榮登“2019中國最具投資吸引力園區”榜首。伴隨著長三角一體化國家戰略以及自貿區逐漸顯現等政策利好因素，以及多點板塊格局形成和區域市場品質提升等環境影響，工業園區寫字樓將迎來新一輪的升級和發展機遇。展望未來，Distrii辦伴將抓住疫情恢復窗口期，進一步夯實智慧辦公產品建設，為蘇州自貿區建設成為世界一流高科技產業園區作貢獻，打造自貿區新辦公的“蘇州樣板”。
來 源： 鳳凰網
編 輯：liuy
