雖然3月疫情穩定后，廣州樓市成交走出一波連升態勢，但進入4月以來，受清明假期、開發商優惠力度收窄等因素影響，部分區域復蘇速度有所放緩，周成交出現回調，而“五一”和5月各價格段，各區產品供應相對充足，通過其成交表現即可更客觀、準確判斷當前買家心態，對市場而言實屬一次 “大考驗”，同時對全年走勢判斷具有重要意義。
廣州中原研究發展部認為，就當前供求雙方情況而言，雖然今年“五一”推新量不及去年，但綜合節前開發商供貨態度以及買家積極性，今年“五一”市場環境將比去年十一有明顯改善，加上一季度積壓的購置需求釋放，5月成交在3、4月基礎上進一步復蘇的可能性較高。
地產專家鄧浩志表示，從供應上看，各地各板塊都比較平穩，有新貨，但也不多，所以成交量總體穩定，但會略低于去年同期。至于個盤銷售速度，則完全看優惠力度。價格方面，優惠應該還會有，但各個開發商對后市看法存在分歧，所以策略上差異程度會比較大。“畢竟是‘五一’這個重要節點，而2月的停擺導致的資金緊張仍未消除，所以多少需要通過‘五一’促銷回籠一波資金。不過對于多少買家而言，今年‘五一’肯定是個不錯的出手時機。”
來 源： 信息時報
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