5月22日，復星聯合保險公告稱，于4月30日成功申購“2020年中誠信托漢江1號集合資金信托計劃”。申購規模8000萬元，預期公司收益537.6萬元。
資料顯示，該信托發行主體為武漢復智房地產開發有限公司。發行規模25.99億元。募集資金用途為項目開發建設。投資期限為2+1年。信托貸款利率按2020年1月公布的1年期LPR利率+383基點確定，即貸款年利率7.98%/年。
該信托抵押物為武漢復智房地產集團持有的A2地塊和C3地塊，抵押率不超過60%。復地集團出具連帶責任保證擔保。
據早前報道，2017年1月24日，武漢掛牌出讓17宗地，其中漢正街東片P(2016)156號、P(2016)157號地塊底價成交，競得人為復地。其中P(2016)156號地塊成交價為80.1億，依照競買規則，157號地塊以底價50億元成交，兩宗地成交總價130.1億。
出讓文件顯示，漢正街東片處長江、漢江交匯處，東起友誼南路，西至金昌商城，南臨沿河大道，北達漢正街，規劃總用地面積23.18公頃，由8宗小地塊構成，規劃總建筑面積101.14萬平方米，其中住宅面積32.6萬平方米，商業68.54萬平方米。此外，項目還規劃有綠地面積4.05公頃。
根據掛牌資料，拿漢正街東地塊的復地集團未來需要在P(2016)157號地塊上沿寶慶街建設一棟不低于400米的超高層標志性建筑，這意味著江城武漢將再添一濱江超高樓。
除A3地塊上建一棟400米+超高樓，根據此前規劃，在A1和A2地塊上也分別有一棟260米+和一棟200米+的高樓規劃，如果算上恒隆廣場、復地漢正街103（原：復地金融蜂巢）、綠地漢口一號三個項目，漢正街板塊已經規劃有7棟200米+高樓。
據媒體報道，復地集團相關負責人表示：集團非常看好武漢的發展前景，尤其是看好漢正街雄厚的歷史文化基因，中央服務區作為武漢金融核心區的定位。
據其透露，漢正街東片項目，將規劃建設集金融辦公、高端商務、酒店為一體的現代服務業項目，預計總投資逾300億元。
來 源： 中國網
編 輯：liuy
