房訊網訊 據戴德聯行近日發布的市場報告，2019年成都住宅市場以精裝修產品為主，導致房價上升至17700元/平方米。
報告分析認為，成都住宅市場開始呈現供大于求的現象，逐步回歸買方市場。隨著全市限購政策的深入實施，開發商捂盤、惜售情況已然好轉，供應量逐漸加大，其中主城區供應量達到500.27萬平方米，比去年同期上漲28.2%，需求量僅達397.07萬平方米，比去年下降5.18%。
在一手房供應量加大的情況下，二手房需求出現疲軟。2019年成都二手房平均價格較2018年明顯回落7%達到15068元/平方米，價格“倒掛”現象有所緩解。隨著整體樓市的回穩，成都二手房市場價格亦有望實現平穩，在一些集中放量區或近遠郊區域“倒掛”現象將消失，但主城區內高品質小區的二手價格將持續堅挺。
來源：房訊網
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