20日，合肥市住房保障和房產管理局(下稱“合肥市房管局”)回應合肥濱湖高新區(qū)房價炒作一事表示，將約談有關人員和中介機構，重點打擊各類炒作行為，穩(wěn)定市場預期，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
來源：合肥市住房保障和房產管理局官網
據合肥市房管局官網消息，近日，一條題為《嚴控濱湖投資炒作房價》的建議稱，最近網絡上又有大批人在炒作合肥濱湖高新區(qū)的房價要大漲。該建議希望政府能嚴控房價，嚴厲打擊炒作房價的投機行為，并建議實施“購買新房之后3年內不能交易”的措施。
對此，合肥市房管局答復稱，近期，部分自媒體、業(yè)主、中介炒作掛牌房價，擾亂市場秩序，影響市場預期，合肥市房管局市場管理處已就此展開相關工作。下一步，合肥市房管局將會同發(fā)改、市場監(jiān)管、網信辦等部門，約談有關人員和中介機構，采取針對性措施，重點打擊各類炒作行為，嚴格規(guī)范中介機構線上、線下房產信息發(fā)布，堅決查處虛假信息，穩(wěn)定市場預期，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
同時，合肥市房管局表示，在持續(xù)關注合肥市房地產市場的運行變化，將根據市場情況適時調整調控政策，因城施策，確保合肥市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進對中新經緯客戶端表示，此次互動交流，體現(xiàn)了合肥進一步促進房價穩(wěn)定的導向，實際上提及了業(yè)主控價的內容，預計后續(xù)針對此類炒作行為依然會有管控措施。
11月16日，國家統(tǒng)計局公布70個大中城市住宅銷售價格月度報告。其中，合肥10月新建商品住宅銷售價格同比上漲2.2%，環(huán)比上漲0.5%。
合肥市房管局官網信息顯示，此次互動交流來信時間在國家統(tǒng)計局公布上述報告之后。對于建議中提到的“又有大批人在炒作合肥濱湖高新區(qū)的房價”，嚴躍進分析稱，實際上這一波合肥房價的炒作，和業(yè)主控價等行為有關，而這個現(xiàn)象是此前深圳出現(xiàn)比較早的。過去的調控更多是體現(xiàn)為對房企和中介代理機構的調控，而對于業(yè)主控價的管控比較少，所以后續(xù)調控也需要把業(yè)主控價等行為納入監(jiān)管之中，真正促進房價的穩(wěn)定。
嚴躍進預計，后續(xù)若是炒作增多，類似熱點板塊還會有各類收緊性的內容，這是此類城市需要積極關注的內容。其他城市近期也需要繼續(xù)把控房價，防范房價炒作和市場預期不穩(wěn)定的現(xiàn)象。
來源：中新經緯APP
編輯：wangdc
