在北京鎏金的行進路線中，那些圈定的金融重地，總以因勢利導的形態，發生著迭代與更新。多版圖中心城市格局正在呈現，亦莊經濟開發區、門頭溝WSD等新興商業中心，逐步加入城市商業區新代言人的序列。在這種新格局中，遠洋集團協進北京城市化發展，在商業新場景不斷上演的當下，精準把握時代風向，不斷升級創新，帶來一場城市之上，遠見未來的盛會。
2020年11月19日，在遠洋集團的編年史中，又展開華麗的一章。位于西長安街上新的商務資產啟明星--遠洋·長安國際中心迎來樣板間的盛大開放。本次活動揭開遠洋·長安國際中心讓人心動的神秘面紗，實景，更超想象。
遠見未來，締造新貴
本次活動的開頭彩，由遠洋集團特別邀約的世邦魏理仕研究部董事孫祖天，帶來對于北京西部商業市場專業的解讀和分析。
在孫總的專業報告中指出，目前，2020年北京中心城區的寫字樓市場，相較于第一季度第三季度在新增供應上已有所回升，但受疫情、經濟走勢等影響，年度凈吸納量同比降低了130%，高昂的租賃金額，或可使一批企業轉而向外圍區域遷移，在這些新租需求中，面積段在1000-1999㎡的戶型，成為熱門選項。未來，在北京的外圍區域市場中，受新首鋼工業園高技術人才儲備外溢，中關村雙產業園集聚等發展大事件影響，京西商辦市場呈現出異軍突起的態勢。可以預見，未來，企業逐鹿的新焦點，將主要集中在這片潛力無限、朝氣蓬勃的京西區域。這片土地的未來值得我們更多的關注和參與。
接下來針對具體項目，遠洋·長安國際中心項目銷售經理何春雨，也帶來了更為細致的講解，遠洋o長安國際中心，西長安街"芯"辦公資產，長安街西線門頭溝WSD核心區域，借勢國脈長安街西行之勢，同享新首鋼2000億升級規劃利好，其核心5公里半徑內，不但規劃有SI\R1雙軌道交通，實現國際一流城市的商務效率，同時配套7萬㎡繁華天街MALL，1103㎡整層出售，滿足中大型企業各種辦公需求。4.5米層高，自定義硅谷式百變智能辦公，且周邊坐擁三山兩寺一河一湖的優質生態資源，這里也被稱為富有生態涵養的"辦公資產"。
最后，遠洋集團北京事業部商辦負責人楊言平，在活動尾聲帶來精彩的分享，充分展示了遠洋集團布局的雄心和遠見，這是一種對土地價值前瞻性的預判，和戰略性的大局觀。以打造全產品線、全體系化的商辦形態為基準，為世界500強，行業龍頭及跨國企業提供總部級辦公體驗，打造"城市核心生態商務資產"。從滿足辦公需求的產品主張，到以高端辦公服務整合運營，打造多維度商辦生態系統，遠洋商辦"產品與服務"的價值全閉環正在構建。
未來以長安街西延線為主軸，借勢首鋼千億級搬遷計劃，門頭溝被確立為"首都西部綜合服務區（WSD）"。政府投入1350億打造長安街西延線商業體系，能豐富區域內大型生活配套，而且能帶動區域的經濟發展。
同時在這條長安街沿線上，鑲嵌著一串國家置頂名片，國貿、東單、王府井、天安門、西單、金融街、軍事博物館、部委機關等一系列政治、經濟、文化等國家核心資源，萬象繁華盡歸于此。
城市之上，更新商辦格局
作為遠洋集團旗下，專注于打造核心潛力區辦公資產的擎立之作，遠洋·長安國際中心以城市戰略為導向，為世界500強，行業龍頭及跨國企業，提供總部級辦公體驗，打造"城市核心生態商務資產"。
2020年，是寫字樓市場大洗禮的一年，受疫情、經濟走勢等影響，寫字樓中心城區市場2020年第三季度凈吸納量同比降低了130%，大批企業轉而產生向外圍區域遷移的跡象。在這種新的供需關系中，哪里會成為企業新的逐鹿熱土？踏浪潮頭的遠洋將目光投向了京西--"金三角"，一個受新首鋼工業園高技術人才儲備外溢，中關村雙產業園集聚等發展大事件影響，潛力無限、朝氣蓬勃的區域。
京西"金三角"之上，遠見未來潮向
2020年年初，國家發展改革委等五部門印發《北京京西產業轉型升級示范區建設方案（2019-2025年）》的通知支持京西示范區建設。
自此，這片兼具自然屬性與城市屬性的土地，作為長安街的西大門，依托海淀、石景山、門頭溝三大區域，逐漸勾勒出一幅閃閃發光的"金三角"藍圖，共同打造出京西高端產業服務區--西長安新城。
它分別以受"中關村科學城"輻射影響，在門頭溝落戶中關村人工智能科技園，搭建包括智能基礎產業、智能核心技術產業、"智能+"產業在內的三級產業體系的科技創新之角；以及以"一軸三園"為核心，以新首鋼產業為基礎，打造高精尖產業發展集群的產業之角；外加44%森林覆蓋率和生態文化谷共同打造的生態之角。科技、產業、生態三足鼎立，共同構建出京西穩定的金三角價值。
乘風而上，遠洋生態辦公資產再進階
通過遠洋·長安國際中心樣板間的盛大開放，我們詳細了解到，作為遠洋集團多年耕耘長安街一線后，建設的城市綜合體啟新之作，正位于這片金三角紅利輻射的核心區域。
借勢國脈長安街西行之勢，遠洋·長安國際中心與新首鋼隔河相望，2KM之內，中關村AI科技園+中關村門頭溝科技園全部納入輻射范圍內。遠洋·長安國際中心寫字樓正好近距離承接"雙園總部經濟"的外溢性辦公需求；再加上一河之隔的奧組委新園，2KM半徑內辦公群體蜂擁而入，寫字樓需求旺盛，可以說是"租客已到只差房東"。 遠洋o長安國際中心，將成為西長安街"芯"辦公資產。
正是出于對土地價值前瞻性的預判，和戰略性的大局觀。遠洋集團才能在京西"金三角"這片熱土，以打造全產品線、全體系化的商辦形態為基準，從滿足辦公需求的產品主張，到以高端辦公服務整合運營，打造多維度商辦生態系統為體系，打造出遠洋·長安國際中心，"城市之上 遠見未來"，新征程已展開，又一次遠洋再出發！
來源：房訊網
編輯：wangdc
