10月10日，深圳前海掛牌一宗居住用地，將于11月11日15:00以“雙限雙競”方式出讓，起始價56.22億元，最高限價81.519億。
地塊編號T102-0345，地塊名稱前灣片區十開發單位02街坊，土地用途為居住用地，土地面積2.68萬平，總建面，建筑容積率≤4.85，建筑覆蓋率≤50%，建筑高度或層數 ≤150米（且符合航空限高要求），總建筑面積13萬平，起始價56.22億元。
據土地出讓文件顯示，本宗地項目建成后，普通商品住房入市最高均價為107100元/㎡（毛坯價，不含裝修），競得人必須嚴格按限定的銷售均價進行銷售。
商品住房銷售時不得強制搭售其
他服務、產品。宗地內可銷售的住宅套內建筑面積在90㎡以下的普通住房的建筑面積和套數占比不低于可銷售商品住房總建筑面積和總套數的70%。
本宗地建設普通商品住房，配建只租不售的人才住房。只租不售人才住房初始配建面積不少于11705㎡（具體以成交結果為準）。
商品房產權歸競得人，可按規定銷售。普通商品房取得套房不動產證之日起3年內不得轉讓。商業可按規定分割銷售。
本宗地不得分宗。社區警務室、便民服務站（社區服務中心）、社區管理用房產權歸政府，由競得人出資建設，建成后無償并無條件移交政府。
計入容積率總建面不超過13萬㎡，其中住宅117050㎡（含物業管理用房240㎡，只租不售人才住房不少于11705㎡，其余為普通商品房）、商業7000㎡、公共配套設施5950㎡（包括文化活動室1000㎡、社區警務室50㎡、郵政所100㎡、便民服務站（社區服務中心）500㎡、社區管理用房300㎡、公交首末站4000㎡）。
來 源： 中國網
編 輯：liuy
