01 行業與政策
7月LPR報價出爐：1年期和5年期利率均維持不變
7月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，7月LPR報價持穩，1年期LPR報3.55%，上次為3.55%；5年期以上品種報4.20%，上次為4.20%。今年6月，LPR 時隔十個月迎來下調，1年期和5年期以上LPR均跟隨政策利率下調10個基點。
廣州國際航運大廈5A級寫字樓通過了竣工聯合驗收
7月20日消息，近日，5A級寫字樓廣州國際航運大廈通過了竣工聯合驗收。資料顯示，廣州國際航運大廈位于琶洲區數智經濟核心片區，臨近獵德大橋，與珠江新城隔江相望。項目高185米，共42層，建筑面積9.5萬㎡。
02 城市與市場
上海上半年新建商品住宅銷售面積同比增長20.2%
7月20日，上海市統計局發布2023年上半年上海市國民經濟運行情況，房地產方面，上半年，房地產業增加值1813.07億元，同比增長9.2%；房地產開發投資增長37.5%，城市基礎設施投資增長21.5%。全市新建商品房銷售面積777.08萬平方米，同比增長21.8%。其中，新建商品住宅銷售面積增長20.2%。
央行上海總部：繼續支持跨境電商人民幣業務
7月20日，人民銀行上海總部將繼續支持跨境電商人民幣業務，進一步發揮跨境人民幣結算業務服務實體經濟、促進貿易投資便利化的作用，支持外貿新業態發展；支持“絲路電商”跨境貿易使用自由貿易賬戶和人民幣結算，探索境內銀行與境外支付機構合作為“絲路電商”提供全流程配套金融服務；加大政策宣傳，全力推進上海市跨境電商高質量發展。
03 投資與交易
首開31.97億億元搖中北京昌平沙河高教園區地塊
7月20日下午，北京昌平區出讓兩宗地塊，起始總價54.8億元。首開以31.97億+2.3萬㎡現房銷售面積搖中昌平沙河高教園0002等地塊，樓面價約2.8萬元/㎡，溢價率15%。
富力地產再被執行超12億元
企查查APP顯示，近日，廣州富力地產股份有限公司新增多條被執行信息，執行標的共計12.37億元，執行法院分別為廣東省廣州市中級人民法院、廣東省廣州市天河區人民法院和貴州省貴陽市南明區人民法院。截至目前，廣州富力地產股份有限公司已累計被執行75.78億元。
04 公司與項目
華潤打造的雪花科創城潤智研發中心迎來主體結構整體封頂
7月20日，位于深圳新安街道的雪花科創城潤智研發中心迎來主體結構順利整體封頂，這也標志著項目建設進入新階段。據了解，潤智研發中心作為華潤置地首個“工業上樓”的項目，是集全公司之力打造的“示范樣板”。
創富港官微發布 其在北京新設立了一家共享辦公空間
7月19日，創富港官微發布消息表示其在北京新設立了一家共享辦公空間。新店位于大恒科技大廈7-8層，占地面積分別為2131.99㎡ 和1231.36㎡。大恒科技大廈是5A級高檔寫字樓，大堂內開設有星巴克，大廈首層有建設銀行、便利店、KTV、健身會所等商務配套，滿足企業一站式商務辦公生活。
05 房企與業績
仁恒置地：前6月合約預售金額213.26億元
7月20日獲悉，仁恒置地集團有限公司于7月6日發布了2023年6月未經審計的主要運營數據。全年累計截至2023年6月30日，該集團連同其共同控制實體及聯營公司的住宅、商業物業以及車位的總合約預售金額約為人民幣213.26億元，合約預售面積為808616平方米，相比2022年同期分別下降32.1%及28.4%。
首都機場臨空發展轉讓深圳優地房產100%股權
7月19日，全國產權行業信息化綜合服務平臺披露，首都機場臨空發展集團有限公司掛牌轉讓深圳市優地房地產開發有限公司100%股權。此次轉讓底價22541.769萬元。項目信息披露起止時間為2023年7月19日至2023年8月15日。
華僑城15億元公司債擬兌付并摘牌 利率為4.77%
7月20日，華僑城集團有限公司發布2018年面向合格投資者公開發行公司債券（第 一期）（品種二）2023年本息兌付暨摘牌公告。債券簡稱“18僑集02”，代碼為“112738”，發行規模及存續規模均為15億元，期限為5年期。本期債券的票面利率為4.77%，每手本期債券（面值 1000 元）派發利息47.70元（含稅），兌付本金人民幣1000元。債券將于2023年7月25日兌付并摘牌。
萬科擬為重慶子公司15億元融資提供連帶責任保證擔保
7月20日，萬科企業股份有限公司發布關于為重慶萬科融資提供擔保的公告。公告顯示，為滿足項目發展需要，萬科全資子公司萬科(重慶)企業有限公司(以下簡稱“重慶萬科”)擬通過不動產債權投資計劃向太平洋資產管理有限公司(以下簡稱“太平洋資管”)申請融資，融資本金金額不超過人民幣15億元，融資期限最長為10年。萬科擬為前述融資事項提供連帶責任保證擔保。
