行業與市場
8月百城新房、二手房價格環比繼續下跌
2022年8月，百城新建住宅平均價格為16203元/平方米，環比下跌0.01%，跌幅與7月持平；同比上漲0.32%，漲幅較7月收窄0.20個百分點。百城二手住宅平均價格為15991元/平方米，環比下跌0.13%，跌幅較7月擴大0.04個百分點；同比止漲轉跌，跌幅為0.12%。（中指研究院）
上市房企業績分化明顯 多措并舉保交樓
Wind數據顯示，上半年有87家上市房企凈利潤實現盈利，僅32家上市房企業績實現同比增長，業績分化特征明顯。其中萬科A、綠地控股、保利發展營收超過千億元，另一方面，榮盛發展、ST泰禾、中南建設等公司上半年虧損較大。整體而言，今年上半年，受到疫情等因素影響，房地產行業盈利能力呈下行趨勢。（證券時報）
城市與調控
內蒙古住建廳回應取消“公攤面積”：僅僅是建議
就媒體近日熱議的取消“公攤面積”一事，內蒙古自治區住建廳房地產市場處有關負責人回應說，“住建廳網站上登的是一個上報住建部的建議，部分媒體有過度解讀之嫌。”這名聶姓負責人介紹，針對內蒙古自治區政協委員王鳳華提出的《關于規范房屋“公攤面積”的提案》，近日內蒙古住建廳網站專門做了回復。（中國新聞網）
8月北京法拍房成交量350套！成交率78%
據瀚海數據研究院數據，2022年8月，北京法拍房共計掛牌房源584套，其中住宅掛牌414套，商辦掛牌170套。成交房源350套，環比上漲102.31%，同比上漲14.38%，成交量創歷史新高；成交額25.96億元，套均成交價742萬元，成交總金額連續2個月呈現上漲趨勢，并創近9個月新高。（瀚海法拍網）
投資與交易
信達地產籌組54億合伙基金 盤活武漢某項目
9月1日，信達地產披露了一則關聯出資“合伙基金份額”的重大投資公告，稱全資子公司安徽信達房產及關聯方中國信達及其下屬公司信達資本共同參與認購“蕪湖武信投資合伙企業（有限合伙）”份額。合伙企業總認繳規模約53.91億元，合伙企業擬投資武漢區域某項目。（觀點網）
招商蛇口：與廣州富力簽訂華南區域城市更新項目戰略合作框架協議
8月31日晚間，招商蛇口公告稱，為在華南區域城市更新領域建立戰略合作關系，廣州招商房地產有限公司與廣州富力地產股份有限公司簽署《關于華南區域城市更新項目之戰略合作框架協議》。根據協議，雙方擬發揮各自優勢，實現優勢互補，共同研究推進擬合作項目后續政府報批手續及開發建設等事項。（中國網地產）
公司與人物
萬科稱房地產調控三大目標已實現兩個
“今年6月的股東大會上，我說過，從短期來看，市場已經筑底，但是恢復是一個緩慢溫和的過程，今天，我仍然堅持這個判斷。”在萬科2022年中期業績發布會上，萬科集團董事會主席郁亮再次強調其對當前房地產市場的判斷。郁亮表示，當前，房地產行業的三大調控目標——穩地價、穩房價、穩預期，前兩個目標基本已經實現，穩預期則出現了比較大的挑戰。（第一財經）
恒大地產：無法按時披露2022半年度報告
8月31日，恒大地產發布公告稱，由于恒大地產經營情況發生重大變化，審計機構增加了大量的審計程序，目前公司尚未完成2021年度審計工作及2022半年度財務報告編制工作，預計無法于2022年8月31日前按時披露2022半年度財務報告。（房訊網）
萬科旗下萬物云通過港交所上市聆訊
9月1日，根據港交所公告，萬科旗下萬物云通過港交所聆訊，并披露聆訊后資料集。今年4月1日，萬物云在港交所遞交了招股書。8月31日，在萬科2022年中期業績發布會上，萬科董事會主席郁亮表示，分拆萬物云不是賣豬仔，而是希望通過上市獲得更大發展空間。（北京商報）
遠洋資本：澳門國際銀行通知函不會觸發美元債交叉違約
近日，遠洋資本與澳門國際銀行就相關貸款擔保與償還問題未能達成統一意見。對此遠洋資本回應稱，公司已關注到澳門國際銀行通知函相關事宜，當前雙方正在積極溝通中，該筆債務處置不會觸發遠洋資本美元債的交叉違約條款。（證券日報）
企業與業績
華潤萬象生活：上半年公司擁有人應占溢利10.28億元
2022年上半年，華潤萬象生活錄得收入人民幣52.78億元，同比增長31.5%；毛利潤為16.72億元，同比增長29.4%；毛利率為31.7%，較去年同期下降0.5個百分點；公司擁有人應占溢利為人民幣10.28億元，同比增長27.5%。
截至期末，集團物業管理服務的在管建筑面積為261.1百萬平方米，集團提供商業運營服務的已開業購物中心及寫字樓數目分別為72個及24幢。（房訊網）
德信中國：上半年歸母凈利潤7.41億元，同比上升17.5%
2022年上半年，德信中國擁有人應占利潤約人民幣7.41億元，同比上升17.5%；經營活動現金流保持正數；物業預售帳款約496.85億元，同比上升11.5%；計息負債為約237.06億元，較2021年末大幅下降21.9%；凈負債率為57.1%。（房訊網）
來源：房訊網
