房訊網訊 近日，58同城、安居客發布的《6月國民安居指數報告》顯示，6月份市場預期得到改善，購房者信心持續回歸，全國新房市場找房熱度整體上揚，二手房掛牌房源量明顯增長，經紀人信心指數環比微漲。
從購房者信心來看，數據顯示，6月購房者信心指數為105.0，環比上漲12.0%。對于未來房價走勢的看法，有39.7%的購房者表示7月房價將基本持平，56.4%的購房者認為一二線城市的房價短期內穩定，未來還會有一定上漲空間。
新房方面，6月全國新房找房熱度總體呈現上揚態勢。一線城市及部分政策放松的二線城市熱度上漲明顯，三四線城市也處于不斷復蘇中。58安居客房產研究院統計數據顯示，6月全國新房找房熱度環比上漲2.3%。
其中，一線城市的上漲尤為明顯，體現出其強勁的反彈力度。一線城市新房找房熱度環比上漲16.9%，上海6月找房熱度環比上漲64.4%，深圳也有9.0%的環比漲幅。二線城市的新房找房熱度呈現明顯分化，成都、佛山、哈爾濱等部分城市因政策放松熱度顯著上漲，二線城市整體環比上漲0.2%。三四線城市也處于不斷復蘇中，三四線重點城市新房找房熱度環比上漲0.8%，其中五大城市群涵蓋區域的復蘇表現更為明顯。
從二手房市場來看，6月經紀人信心指數為96.1，環比微漲0.3%。53.9%的房地產經紀人表示7月份二手房價格將基本持平，38.8%的經紀人認為7月份二手房市場購房需求量環比將會上漲。
與此同時，6月全國重點城市二手房新增掛牌房源量環比回升6.8%，上海二手房新增掛牌房源量環比有大幅回升。此外，南昌、哈爾濱、長春、濟南等城市的掛牌房源量環比上升也較為明顯。
從數據趨勢來看，市場在下半年將呈現持續復蘇的態勢，復蘇的節奏預計依然還會有較大差異，一二線熱點城市復蘇的節奏會加快。58安居客房產研究院分院院長張波分析認為，上半年的政策對于改善型需求拉動力度明顯增大，不少城市通過限購放松快速將潛在購房群體轉變成實際購房群體，預計下半年全國整體商品房銷量會明顯超過上半年，市場去化仍將面臨區域分化，不僅體現在城市之間，板塊之間的分化也將表現得更為明顯。
來源：58同城、安居客
編輯：wangdc
