行業與市場
7月以來近70個城市發布穩樓市新政
7月以來，近70個城市發布穩樓市新政，部分地區為鼓勵樓市成交，推出了一系列創新性措施。業內人士表示，穩樓市政策效果逐步傳導至市場端，市場信心逐步提升，同時房企拿地積極性有所提高。（中國證券報）
上半年全國僅8個省份房地產投資實現同比正增長
據不完全統計，2022年上半年全國31個省區市中，僅8個省區市房地產投資能夠實現同比正增長，分別是湖北、甘肅、新疆、浙江、陜西、河北、北京和湖南，占比不足3成，且增幅均不超過10%。其它23個省區市房地產投資增速皆為負增長。其中西藏（下滑47.08%）、吉林（下滑39.47%）、天津（下滑25.76%）等8地同比下滑幅度超過20%。（中房網）
5天超300億元 房企發債走出至暗時刻？
記者梳理發現，僅7月21日－25日的5天時間，包括萬科、華潤置地、新城控股等房企獲受理、完成發行或擬發行的債券規模就超300億元，數量增多、頻次加大，與之前“低迷”的狀況大相徑庭。經歷了“錢荒”與債務違約后，房企急需“輸血”緩解現金流壓力，融資窗口重新開啟，房企發債走出了至暗時刻嗎？（北京商報）
城市與調控
2022年上半年北京新設首店393家，領跑全國
北京市商務局發布數據顯示，2022年上半年，北京全市新開設首店、旗艦店、創新概念店393家，與去年同期基本持平，數量全國領先。其中，北京新增全球首店1家、中國（內地）首店10家、北京首店382家。（北京日報）
山西省統計局：適度降低預售資金監管比例
山西省統計局發布上半年山西房地產開發市場運行情況分析指出，為防止開發企業因資金不足導致項目爛尾，可以允許符合條件的商業銀行為房地產開發企業出具保函，適度降低預售資金監管比例，加強預售證審批等，在一定程序上減少房地產開發企業資金壓力，提高拿地和開工積極性。（澎湃新聞）
貴州遵義：購房人斷供，金融機構要按照貸款合同依法對債務人進行追償
日前，遵義市住房和城鄉建設局等14部門結合遵義市實際，研究制定了《遵義市促進房地產業良性循環和健康發展的工作措施》。其中提出，支持商業地產按揭貸款，結合項目基本情況，合理確定信貸支持額度。房地產開發項目完成首次登記后，購房人斷供，金融機構要按照貸款合同依法對債務人進行追償，房地產開發企業要全力配合。（中國房地產網）
企業與項目
千億房企寶龍宣告債務違約 房企資金面依舊承壓
7月26日，寶龍地產發布公告稱，公司未在7月25日到期日前償還2129.4萬美元票據的本金和利息，這已經是一周內第四個宣告債券違約的百強房企。與此同時，寶龍地產還稱，第二批2022年票據余下尚未償還的本金額約有3725.9萬美元及其應計利息，將于2022年11月8日到期，雖然公司不斷探討各項融資安排，但也未必能在到期日償還。（第一財經）
“打折”回購配合股東減持？金科股份再收監管函
7月26日早間，金科股份公告，收到深交所監管函。原因為此前的回購計劃完成情況與披露額差距較大。今年7月13日和7月14日，金科股份披露股份回購終止和股份變動公告，在回購計劃實施期間，金科股份累計回購股份數量為4269.79萬股，約占金科股份總股本的0.8%，累計回購金額為1.9億元，與回購股份方案中披露的最低回購金額5億元差距較大。
收監管函另一原因為，前期有媒體報道《金科股份連漲兩日，擬引重慶國資入股》，金科股份一名員工向該媒體記者透露，重慶市國企可能入股公司，具體投資人可能為重慶市兩江新區平臺公司。金科股份未按照規定及時核實相關情況，并依規披露情況說明公告或者澄清公告。（界面新聞）
李欣辭任華潤置地總裁職務，吳秉琪接任
7月26日，華潤置地發布公告，因公司的工作安排，于當日起李欣辭任公司總裁，仍繼續擔任公司執行董事、董事會主席及其于公司董事委員會內的現有職位。同時，董事會宣布，公司執行董事吳秉琪獲委任為公司總裁。（房訊網）
京東物流將在平谷落地物流園
據京東物流消息，近日京東物流與北京金隅商貿有限公司戰略合作簽約儀式在北京舉行。根據合作協議，雙方將進一步深耕家居家裝供應鏈市場，在北京平谷區規劃建設現代化智能物流園區。（北京商報）
來源：房訊網
