行業與市場
今年房地產并購融資總額已突破1200億
據統計，截至3月9日，今年以來房地產并購融資總金額已達1247.5億元，其中包括房企發行或擬發行并購債融資47.5億元，銀行提供并購貸款融資額度920億元，以及金融機構已發行或擬發行的房地產并購主題債券金額280億元。（財聯社）
各地紛紛出臺樓市紓困政策，百城購房需求連續3個月回升
進入2022年以來，各地出臺的樓市紓困政策更加頻繁。中指調查近期進行了百城居民置業意愿調查的問卷收集調查，結果顯示，近期市場情緒有所恢復，本次調查中83%的受訪者擁有購房需求，較上月提升7個百分點，購房需求已連續三個月回升。
同時，購房計劃小幅提前，19%的受訪者計劃在半年內買房，與上個月相比提升6個百分點，達到近半年最高值；計劃半年到1年內和1~2年購房的占比分別為43%和26%，整體計劃置業時間較上月有所提前。（每日經濟新聞）
城市與調控
福州：嚴禁在工業項目用地上建設成套住宅等非生產性配套設施
3月9日，福州市人民政府辦公廳發布《關于進一步規范工業項目建設審批和監管的實施意見》，其中提出，嚴禁在工業項目用地上建設用途為成套住宅、賓館酒店、培訓中心、專家樓、招待所等非生產性配套設施。（澎湃新聞）
重慶首批集中供地推13宗地塊 總起始價約94.3億元
3月10日，重慶市公共資源交易網站公告顯示，此次集中出讓的13宗地塊集中在重慶中心城區，建筑規模約147.1萬平方米，總起始價約94.3億元。據重慶市公共資源交易中心網站披露，今年重慶市中心城區住宅用地供應擬由3次調整為4次，本次為第一批次公告，第二、三、四批次出讓公告時間擬定于5月、8月、11月發布。（新京報）
投資與交易
SOHO中國宣布七折出售3.2萬平方米京滬物業
3月10日，SOHO中國舉辦了2022年首場租賃表彰會暨優質房源推介會，潘石屹在活動上宣布將以七折價格銷售3.2萬平米京滬兩地的優質物業，覆蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等９個項目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵蓋辦公、商業及公寓各類業態。潘石屹表示此次銷售房源的收入將全部用于降負債，不會用做股票分紅。（SOHO中國）
公司與項目
泰禾集團發聲明回應破產傳聞：純屬造謠、與事實嚴重不符
3月10日，泰禾集團官微發布嚴正聲明，辟謠近日在個別網絡媒體平臺上發布的《房產巨頭泰禾集團宣布破產，留下一些“爛尾樓”，被萬科集團接手》《萬科接手泰禾集團》等文章和視頻，表示該等觀點和內容純屬造謠，與事實嚴重不符。泰禾集團在聲明中表示，公司遇到的只是流動性問題，不是資不抵債的問題，相信公司一定能度過暫時性的困難階段。（房訊網）
越秀地產林昭遠：資金不是問題 一直在接觸并購標的
3月10日，越秀地產發布2021年全年業績。針對是否有并購融資安排的問題，越秀地產董事長林昭遠表示：“公司錢是不差的，資金不是問題。”他透露，目前已有不少金融機構在跟該公司對接并購貸的合作事宜。據其介紹，目前越秀地產的合作項目大部分推進比較正常，對于出險房企的項目也一直在接觸、洽談，但需要看機會，以及項目是否符合公司的城市布局等。（中國房地產網）
平安銀行：正在推動華夏幸福、寶能相關代銷產品的處置
平安銀行副行長郭世邦在10日舉行的業績發布會上表示，該行房地產風險總體可控，不良率僅為0.22%。華夏幸福目前已經出臺了債務承銷方案，相當部分的投資人選擇了按照重組方案推進，后續平安銀行還將協助產品管理人做好與債務人、債委會的溝通，持續推動方案實施，追蹤現金流回流進展，督促產品管理人在收到債務人支付的現金后，及時對投資者進行分配。對寶能代銷情況，郭世邦表示，目前各產品管理人已采取了司法措施，產品管理人同步在推進資產轉讓。（財聯社）
龍光管理層：擬盤活60億元資產，部分項目主動停工
龍光集團管理層在10日舉行的交流會上表示，目前公司有大約60億元的資產盤活安排，已有部分項目主動停工。龍光集團管理層表示，在2021年第四季度以來銀行放款和預售資金監管釋放的緩慢，1月份以來私募美元債觸發了評級下調，導致銀行放款被截留，新批出來的額度也沒有正常釋放，開發帶的敞口有一些被要求提前償還而并非按照銷售進度，而且在今年前兩個月還有100多億元的凈流出，公司的資金很緊張。（澎湃新聞）
房企與業績
越秀地產：2021年歸母凈利潤35.9億元，同比下降15.5%
2021年，越秀地產營業收入約為人民幣573.8億元，同比上升24.1%；毛利率約為21.8%，同比下降3.3個百分點；權益持有人應占盈利約為人民幣35.9億元，同比下降15.5%；核心凈利潤上升約為人民幣41.5億元，同比上升3.2%。
報告期內，越秀地產累計合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約為人民幣1151.5億元，同比上升20.2%，完成全年合同銷售目標人民幣1122億元約102.6%。截至報告期末，總土地儲備達到約2711萬平方米，其中1491萬平方米位于大灣區，占比約為55.0%。（房訊網）
龍湖集團：前兩月權益合同銷售額130.7億元
2022年2月，龍湖集團實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額人民幣60.8億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積37.4萬平方米。截至2022年月末，龍湖集團累計實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額人民幣130.7億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積79.2萬平方米。（房訊網）
禹洲集團：前兩個月銷售額78.74億元
2022年2月，禹洲集團合約銷售金額為人民幣33.54億元，銷售面積為19.38萬平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣17308元。2022年前兩個月，禹洲集團實現累計銷售金額為人民幣78.74億元，累計銷售面積為44.67萬平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣17628元。（房訊網）
貝殼2021年實現營業收入808億元 同比增長14.6%
2021年貝殼全年成交額(GTV)為3.85萬億元，同比增長10.1%；營收方面，2021年貝殼同比增長14.6%至808億元；經調整后凈利潤為22.94億元。2021年貝殼錄得新房收入465億元，新房應收賬款回款517億元，進一步助力開發商增加流動性。（中國證券報）
來源：房訊網
