數據顯示，2022年第三季度，北京甲級寫字樓市場凈吸納量增加6400平方米，需求強度相較二季度出現了明顯改善。其中新興商務區的需求帶動整體市場的逐步回暖。隨著央行積極表態支持宏觀杠桿率上升，放寬信用將持續助力經濟復蘇。在這樣的宏觀經濟環境下，北京辦公樓市場也如期出現復蘇態勢。
供給端的市場出現回暖，需求端還未出現明顯改善。拉動北京商辦需求的有三駕馬車：互聯網、金融、專業服務中，受前兩季度互聯網板塊的需求回落，現在的需求端還未出現新的板塊。不過從政策的支持可以看出，瞄準新醫藥、科技等領域將有可能成為新的發力方向。大悅時代廣場所處的正是城市新興的商務區，無論是供給還是需求均處在上升階段，同時大悅時代廣場瞄準“科技+金融”產業，打造全鏈聚合的生態商務集群。
全維業態護航，商區資源融合
大悅時代廣場涵蓋總部
辦公、商業中心、行政酒店等多元業態，實現內部資源的快速匯聚與連通。項目引入大悅城控股商業“2+X”產品線中的大悅春風里，打造約5萬方豐臺大悅春風里商業中心，現已開業運營并實現區域首入品牌20+，從商務宴請到員工休閑，從高端服務到基礎消費，一站式滿足不同場景的消費需求，增強員工的體驗感，為總部企業吸引高端人才加碼。
約1萬方高端行政酒店資產，填補區域高端差旅體驗的空白，可覆蓋周邊80萬高凈值客群，滿足總部辦公的差旅需求與接待需求。同時，多維路網接駁大興國際機場，快速直通4/19號線雙線地鐵，20分鐘接駁北京南站、西站、豐臺站三大城市樞紐，為差旅出行提供便利支撐，匯聚周邊多個商務區資源，實現資源的快速導入與匯聚。
生態總部空間，煥新職場體驗
為了創造活力商務的辦公體驗，激發員工的辦公靈感，豐富企業會晤的生態場景。大悅時代廣場打造五重立體樓宇花園，形成獨具特色的生態IP屬性，通過引入自然花、溪、風等景觀，構建從下沉庭院、藝術中庭、連廊、露臺、屋頂花園五重植被，打造層次突出的“生態會客廳”，更是總部資產長效增值的保障。
內部空間的塑造上，大悅時代廣場設計獨立總部大堂，約10.2米挑高獨立大堂，引入綠植等候區，公區精致奢裝，通過內部植被的點綴，增加室內環境品質的提升。辦公層約4.2米標準層高，承載總部商務的接待主場。配合超大落地窗體，增加內部職場的空間視覺。上落吊裝，下鋪設架空地板后，實際空間更加舒適、實用，配合超大的落地窗體，室內通風更好，內部空氣更加清新。
城市辦公市場的逐步回暖，新的商務區再度成為市場焦點，新型的生態辦公職場成為未來總部的首選。大悅時代廣場占據城市發展潛力地脈，已實樓呈現，誠邀公布企業定制洽談，共享未來發展機遇。
來 源： 大悅時代廣場
編 輯：liuy
