房訊網訊 據仲量聯行市場報告，2021年上半年，西安優質辦公樓市場供應按下暫停鍵。市場自2016年底進入高供應周期，歷經逾四年，空置率從峰值42.5%回落至今，仍在30%線上徘徊。上半年，西安甲級辦公樓新成交的租賃需求較2020下半年有所回落。整體成交需求中，房地產及建筑行業以20.7%的占比居首。
租金方面，由于市場分化，被分散業權拉低的成交價格使得市場整體租金仍呈現下行趨勢，但其降幅持續收窄。而由于單一業權甲級辦公樓項目空置率已回落至24.5%，去化壓力有持續減輕的趨勢，業主方降租意愿明顯減弱，部分具有區位優勢的項目開始出現漲租現象。
來源：房訊網
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