房訊網訊 6月7日，西安市住建局發布通告稱，開發企業在取得商品房預售許可前，向購房人收取或變相收取定金、預訂款、誠意金等費用屬違法違規行為。通告明確，各區(縣)、開發區住建管理部門一經發現開發企業存在違法違規銷售行為的，應依法予以查處。
西安市住房和城鄉建設局通告
為進一步規范西安市房地產市場秩序，維護購房人合法權益，嚴厲打擊不法企業違法違規銷售商品房行為。現通告如下：
一、根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規定：“商品房預售，應當向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明”。國家住建部《城市商品房預售管理辦法》規定：“未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售”。
二、開發企業在取得商品房預售許可前，向購房人收取或變相收取定金、預訂款、誠意金等費用屬違法違規行為，會損害購房人利益。
三、各區（縣）、開發區住建管理部門一經發現開發企業存在違法違規銷售行為的，應依法予以查處。
四、廣大市民群眾在購買商品房時，若發現開發企業存在違法違規銷售行為，請及時向所在區（縣）、開發區住建管理部門投訴舉報。
西安市住房和城鄉建設局
2021年6月2日
