房訊網訊 6月24日，第三屆中國商業地產行業品牌建設論壇在北京富力萬麗酒店舉辦，以"開拓新渠道 開創新生態"為主題，聚集新時代商業地產創新與進步，探索行業品牌建設和品牌引領，以品牌力量推動中國商業地產行業高質量發展進程。
第三屆中國商業地產行業品牌建設論壇邀約行業領導、頂級專家、開發商高層以及商業地產一線操盤精英，從中國經濟發展形勢著眼，聚焦商業地產行業發展進程，一方面深入剖析商業地產市場現狀，找尋全新思路及廣泛深入的合作機會，助力行業發展邁向更高臺階；另一方面推動商業地產品牌建設，提升品牌價值的積極性，以品牌正能量引領行業規范及創新，記錄并見證中國商業地產健康向前的持續發展。
全聯房地產商會副秘書長、房訊網董事長劉凱在第三屆中國商業地產行業品牌建設論壇表示，隨著疫情的管控和國民經濟長期向好的趨勢發展，商業地產開發投資額以及銷售租賃活躍度提升，市場復蘇勢頭強勁，預計未來將穩步回暖。在整體市場供大于求的環境下，商業地產市場的回暖和復蘇需要市場各方敬畏市場同頻共振持續推動。
以下是劉凱致辭實錄：
尊敬的各位領導、各位來賓、渠道伙伴、媒體朋友：大家好！
首先代表中國商業地產投資專業展覽會，代表房訊網，代表全聯房地產商會寫字樓分會對大家蒞臨本次論壇表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！
在疫情防控常態化之后再次與大家相聚尤為親切，向大家致敬，謝謝大家的勇氣和努力，讓商業地產這個行業更加美好！
受2020年疫情的影響，中國商業地產行業曾遭受巨大的沖擊和挑戰，商業地產市場也一度遭遇"寒冬"與"冰封"。隨著疫情的管控和國民經濟長期向好的趨勢發展，商業地產開發投資額以及銷售租賃活躍度提升，市場復蘇勢頭強勁，預計未來將穩步回暖。
一方面，以北京SKP問鼎全球"店王"為標志，商業消費市場在疫情得到控制后迅速反彈，一季度中國社會消費品零售總額同比增長33.9%，呈現恢復性增長。另一方面寫字樓市場在一季度出現"開門紅"，多個城市的季度凈吸納量創下數年新高，強勁的市場需求帶動了空置率的下降，寫字樓租金跌幅也有所收窄。
從全國來看，當前商業地產面臨的挑戰集中體現在連續多年的供應高峰推動空置率的走高和租金（售價）水平的下降。國家統計局數據顯示，一季度全國商業營業用房和辦公樓開發投資、新開工面積以及竣工面積同比均出現增長，待售面積分別保持在1.26億平方米和3702萬平方米和的高位。
因此，在整體市場供大于求的環境下，商業地產市場的回暖和復蘇需要市場各方敬畏市場同頻共振持續推動。
今天，我們將聆聽行業領導、頂級專家和行業大腕，分別從宏觀的、行業的、市場的、企業的各個方面進行解讀、反思和破局，就商業地產的長期主義、商業地產空間智能化、產業地產新邏輯、聯合辦公的下半場、后疫情時代商辦物業運營、熱點話題展開系列主題演講和報告發布，聚焦新商業、新辦公、新園區、新居住，正如今天論壇的主題：開拓商業地產新渠道，開創商業地產新生態。
最后，我要再次感謝大力支持和幫助本次論壇的法蘭克福展覽、富華置地、遠洋集團、金隅商管、大悅城控股、金地商置、富力集團和所有合作伙伴，感謝所有領導、嘉賓及媒體朋友，多年來不離不棄對房訊、對展會、對論壇的信任與支持。
因為你們的支持，我們將繼續努力前行！
謝謝大家！
