行業與市場
貨幣超發下的全球“搶房”：部分地區地產的泡沫風險已經隱現
新冠疫情不僅打亂了人們的生活，也改變了全球房地產市場的格局，部分國家和地區房價大幅上漲。不少生活在海外的華人這一年多來為買房而忙，在美國舊金山、澳洲黃金海岸等地，上演著“一房難求”的現象。不少專家認為，如果只是希望在樓市“炒一把”的買家要小心，部分地區地產的泡沫風險已經隱現。（中國證券報）
熱點城市拿地利潤率承壓，規模房企競爭優勢凸顯
截至目前，已有7個城市完成了2021年首批集中供地，分別是長春、廣州、無錫、重慶、沈陽、杭州、北京。根據拍地結果，中信建投總結了以下四個特征：1）城市、地塊之間熱度分化明顯。2）房企整體拿地激烈程度高。3）熱點城市項目整體地貨比高，利潤率恐難如之前預期的迎來改善。4）規模房企競爭優勢凸顯。（證券時報網）
政策與調控
北京與“北三縣”簽約39個項目 涉及金額247億元
與北京城市副中心一水之隔的河北省廊坊北三縣迎來更大產業發展機遇。5月13日，在北京與河北廊坊北三縣項目推介洽談會上，兩地現場簽約39個項目，涉及產業、公共服務、交通基礎設施等領域，意向投資額約247億元。數據顯示，2019年以來，兩地已累計簽約項目120余個，總投資額達800億元。(新華社)
土拍前夜，天津首批集中供地停牌13宗
5月12日晚間，天津市規劃和自然資源局各區分局及天津市土地利用事務中心發布公告，宣布2021年天津首批58宗集中供應宅地之中13宗地塊因故停牌，停牌地塊涉及環城、濱海、遠郊等多個城區。據統計，此次共計停牌地塊13宗，其中包括：津南區辛莊鎮2宗，北辰區2宗，武清區2宗，寶坻區2宗，西青區1宗，東麗區1宗，濱海新區塘沽新城1宗，空港經濟區1宗，渤龍湖科技園1宗。（中國房地產網）
上海大規模舊改進入收尾階段，今年舊改計劃70萬平方米
經過30年的持續接力，上海市進入大規模舊改收尾階段，并全面打響零星舊改攻堅戰的新時期。上海市住建委主任姚凱在“2021上海民生訪談”中表示，截至2020年底，全市剩余成片二級舊里以下房屋約110.7萬平方米、居民約5.63萬戶。市委市政府明確要求要在2022年底前完成這些舊區的改造，今年的任務是要完成成片二級舊里以下房屋改造70萬平方米、居民3.4萬戶。截至4月底，已完成21萬平方米、1.08萬戶，占全年目標任務的30%、31%。（澎湃新聞）
石家莊對房企中介集中約談指導 解決涉學區房等虛假廣告問題
石家莊市市場監管局于2021年5月10日、11日下午，對全市133家房地產開發企業、中介機構、廣告經營單位等共計290人分期分批進行集中行政指導和相關法律培訓。本次培訓針對房地產企業廣告違法行為頻發的現象，對房地產、中介機構、媒體等廣告活動市場主體進行集中約談指導和廣告相關法律法規培訓學習，重點解決涉及“學區房”“投資升值”“面積”及“位置”等虛假違法廣告宣傳問題，減少房地產虛假違法廣告頻發亂象，規范石家莊市房地產廣告市場經營行為。（中新經緯）
土地與交易
遠洋資本退出鉆石大廈 安獅資產收購
近日，遠洋資本旗下城市更新基金實現首個項目——北京鉆石大廈項目順利退出，收購方為安獅資產 (ACR asset crafters)，這也是安獅資產首度落子北京。鉆石大廈項目位于中關村軟件園一期，物業產權建筑面積約為2.3萬平方米，由頭部科技企業整租，系園區內少有的100%對外出租項目。（房訊網）
深圳首次集中供地收金138.44億
5月13日，深圳今年首次集中供地收官。本次只推出6宗地塊，但吸引了約25家開發商報名。6宗地包括寶安尖崗山1宗、光明鳳凰城1宗、龍華油松1宗、南山西麗1宗、深汕合作區2宗，總土地面積約36.19萬平方米，總建筑面積91.01萬平方米，總起始價105.76億元，最終6宗地全部成功出讓，攬金138.44億元。（房訊網）
福州集中供地26宗地塊收金157.56億元
5月12-13日，福州市“兩集中”新政后首場土拍啟幕，共推出33幅地塊，總出讓面積1550.09畝，總起價141.13億元。最終，26宗地塊成功出讓，收金157.56億元；3宗取消出讓；4宗地塊將安排在5月17日-20日之間采用招投標的方式出讓。（房訊網）
廈門集中供地首日5宗宅地收金190億
5月13日，福建省廈門土地市場出讓首批5宗涉宅用地，總用地面積19.25萬平方米，總建筑面積53.05萬平方米，總起拍價146.9億元，最終5宗地全部成交，共攬金190.05億元。（房訊網）
企業與項目
中國恒大106億港元折價配售恒大汽車2.6億股
5月13日，中國恒大公告稱，公司以12日收盤價51.15港元/股折讓20%，即40.92港元/股配售2.6億股股份，此次出售的股份占恒大汽車已發行股數的約2.66%，配股金額約106億港元，出售完成后，中國恒大在恒大汽車的持股比例將降至67.64%。中國恒大稱，此次配售2.6億股，實現了恒大汽車前20大股東持股比例降至90%以下，滿足了恒大汽車下一步進入港股通的必要條件。（房訊網）
新力控股：前4月合同銷售349.2億元
截至2021年4月30日止四個月，新力控股連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約人民幣349.2億元，其中2021年4月份錄得約76億元；2021年1月至4月合同銷售面積約232.47萬平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣15023元。（房訊網）
蘇寧易購澄清：“深國際控股收購終止”為不實消息
針對市場上有關深國際全面暫停收購蘇寧相關盡調工作的傳聞，5月13日，蘇寧易購發布澄清公告稱，傳聞所提到的信息均為虛假和不實信息。據了解，近期有媒體援引境外債券資訊服務機構消息稱，知情人士透露，深圳國際控股有限公司不太可能繼續收購蘇寧易購股份，目前已全面暫停相關的盡職調查，但尚未就是否確定退出收購做出最終決定。（聯商網）
中國電信京津冀大數據產業園一期下月投用
近日,坐落在天津市武清區的中國電信京津冀大數據產業園建設現場，一期六棟大樓已全部完成主體結構封頂，正在進行土建收尾及機電配套并行施工。據介紹，一期工程將于今年6月底正式投用。中國電信京津冀大數據產業園投資102億元，于2020年2月開建，總建筑面積約37萬平方米，主要建筑為12棟數據中心、3棟動力中心和1棟生產指揮調度中心。（北京日報）
朗詩集團原員工涉嫌經濟犯罪被捕
5月13日，朗詩控股集團發布通報稱，原朗詩員工李海在被派往深圳履職期間（2013年11月-2017年8月）涉嫌經濟犯罪，于近日被司法機關依法逮捕。目前，該案正在進一步處理中。朗詩控股表示，集團一直堅持對貪污腐敗行為“零容忍”的態度，堅決打擊商業賄賂和職務侵占行為。（房訊網）
來源：房訊網
