房訊網訊 仲量聯行對2020年1月至今的893宗寫字樓租賃成交分析，發現56%以上的成交來自于搬遷需求。去年全年共有35宗超過8,000平方米的搬遷類大面積成交，總面積超過70萬平方米。
通過分析市場近千條的租賃成交，發現項目租金倒掛的情況（即新租租金低于續租租金）在市場調整期普遍存在，除了中關村和金融街，北京其他子市場近一年內平均續租價格均高于新租價格，差距最大的為CBD子市場，差距最小的為東二環路子市場。
從續租市場表現來看，市場壓力迫使業主放棄對現有租戶原計劃平均10%-15%的年度租金漲幅，以穩定項目內的高品質租戶。因此，續租的租金水平基本持平或微降。
來源：房訊網
編輯：wangdc
