2021年10月14日，華樾中心獲全聯房地產商會寫字樓分會正式授牌，榮獲"數字經濟主題樓宇"稱號。
授牌儀式在望京華樾中心城市展廳舉行，全聯房地產商會寫字樓分會執行會長、房訊董事長劉凱，金地集團北京公司商辦中心負責人繆浩出席活動，特邀歐美工商會、北京朝陽區總部企業聯合會、全國工商聯新能源商會、北京各省市駐京機構商務協會、黑龍江企業商會、江蘇商會、邯鄲商會、菏澤商會、沙河市政府駐京辦、北京創業投資協會、戴德梁行等20余位商會和機構嘉賓蒞臨，共同見證華樾中心喜獲殊榮。
劉凱在授牌儀式上做致辭發言，他表示，今年以來大宗交易投資額穩步回升，機構投資者也對商辦物業表現出長期的信心。尤其是一線城市的核心寫字樓資產，具有穩定的租金收益，抗周期性強，有望持續保持增值能力，也會更加受到投資機構以及企業的關注。
以下是劉凱發言實錄：
2021年，在新冠疫情防控常態化的背景下，我國經濟活動持續恢復，產業發展穩中有進，主要經濟指標保持了較快增長。世界銀行日前發布的最新的東亞和太平洋地區經濟形勢報告預計，今年中國經濟將增長8.5%，比4月預測值上調了0.4個百分點。
隨著中國經濟的穩定增長，商辦行業也進入了復蘇的“快車道”。雖然在行業下行趨勢和疫情影響下，去年寫字樓物業出租率和租金整體有所下滑，但得益于今年整體形勢的利好以及從業者積極的運營，全國寫字樓市場投資、銷售以及租賃等各項數據穩步回升。
一方面，商辦市場的供應高峰期已經進入尾聲，寫字樓行業的開發投資額、新開工以及竣工面積整體呈現下降的趨勢，大規模的新增供應已經陸續進入市場，未來的去化壓力有望得到緩解。另一方面，國家產業升級、企業扶持政策的陸續出臺，使得市場需求得到釋放，進入2021年以來，寫字樓租賃市場的積極信號不斷增強。
投資市場方面，今年以來大宗交易投資額穩步回升，機構投資者也對商辦物業表現出長期的信心。機構數據顯示，前三季度全國大宗物業交易金額累計達到1878億元，同比上升34%，接近2019年同期的歷史峰值。
尤其是一線城市的核心寫字樓資產，具有穩定的租金收益，抗周期性強，因而受到市場的青睞。據第一太平戴維斯數據，2021年前三季度，北京投資市場完成25宗大宗投資交易，成交金額累積達人民幣425億元，與去年同期基本持平。
在成交額同比保持平穩的同時，北京更是連續出現多宗大額投資與收購成交，包括和諧健康保險90.6億元購買北京SK大廈，首開、金茂及高和資本聯合26.5億元收購北京啟迪科技大廈D座，快手28億元購買上地·元中心寫字樓等等，既有投資機構出手，也有企業出于自用需求買樓，成為備受市場矚目的重要交易。
隨著更多辦公需求的釋放及城市更新政策的落地，相信一線城市的核心寫字樓資產有望持續保持增值能力，也會更加受到投資機構以及企業的關注。
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華樾中心，望京唯一可售1-3萬㎡商務獨棟，接駁地鐵14號線善各莊站、緊鄰地鐵15號線崔各莊站，雙軌交匯，四條主干道圍合，擁享四通八達的交通網絡；同時獲得了LEED金級認證和中國綠色建筑三星認證；且建筑內部則配備初效過濾加雙級靜電除塵凈化的新風系統，能夠有效過濾PM2.5，過渡季節還可實現全新風運行；結合尺度Low-E玻璃幕墻和金屬板的高端商務立面，以及建筑本身的國際甲級寫字樓標準：約4.2-4.5m標準層高和約2.9-3m標準層凈高，10.2m挑空精裝首層大堂，樓板荷載做到了3.5kn/㎡，迅達電梯配置，候梯時間≤30s等產品配置，完美匹配頭部企業的需求，為總部企業提供了最強的展示和昭示條件。
來源：房訊網
