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上半年深圳住房租金回報率呈持續下滑趨勢
http://www.yjsp48.cn房訊網2020-7-14 9:03:21
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[提要]今年上半年深圳月均租金約為71.2元/平方米,較去年微跌0.3元/平方米。與此同時,在房價上升的影響下,今年上半年深圳住房租金回報率呈持續下滑趨勢,當前深圳租金回報率為1.33%。

  受疫情影響,今年上半年深圳住宅租賃市場未出現春節后的租賃旺季。根據深圳中原地產的統計,今年上半年深圳月均租金約為71.2元/平方米,較去年微跌0.3元/平方米。與此同時,在房價上升的影響下,今年上半年深圳住房租金回報率呈持續下滑趨勢,當前深圳租金回報率為1.33%。

  深圳中原地產統計數據顯示,從深圳各區租賃市場來看,龍崗區租金水平居全市末位。得益于租金優勢,今年上半年龍崗區域租賃成交占比居全市首位,成交占全市的比例為26%。在今年上半年全市租賃熱點樓盤中,龍崗有四個樓盤上榜,分別是單位租金為39元/平方米的中海康城花園、單位租金為36元/平方米的中駿藍灣翠嶺花園、單位租金為70元/平方米的萬科城、單位租金為58元/平方米的公園里花園。

  深圳中原地產方面表示,受疫情影響,今年上半年租賃市場較為冷清,租金回報率呈持續下滑趨勢。隨著年中畢業季的到來,預計下半年租賃市場的供需情況將會有所緩和。

  來源:深圳商報

編輯:wangdc

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