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中國房地產行業經過十年高速發展之后，面臨宏觀經濟增速放緩、人口機構調整、投資增長速度下降、行業集中度上升、市場分化加劇、產品模式升級等挑戰，加上受大數據、云計算、電子商務、互聯網金融等互聯網時代新事物的沖擊，中國地產行業朝著產業化...[更多]

2016年產業地產的下一個機會下一個風口在哪里？在移動互聯網和共享經濟時代背景下，以產業聚集為特征的產業地產的發展模式、運營模式、招商模式將會出現哪些新變化？如何在追求盈利模式價值、社會資源價值最大化的基礎上，實現產業地產的迭代與重構？ 如何在新的競爭環境下...[更多]

要說這件事情，就要說一下什么是房地產的供給側改革。關于供給側改革大家都聽得很多，而且是中央非常重視的一件事。我想房地產供給側改革無非就是這么三件事，這三件事做好了，供給側改革就做好了。...[更多]

房地產的供給側改革我始終認為是一個很重要的問題，為什么呢？咱們好多房地產商，我是一直不贊成講地產商的，因為真正的地產是政府在規劃、政府在供應的，我們只是拿了地在搞開發，我們就是開發企業。但是我們的主業是開發，是開與企業。所以我認為在這種前提下，房地產的供給側改革，它的核心就是地根、銀根、財稅制度...[更多]

資源豐富，意味著現在的經濟規模或者未來的開發潛力大，意味著就業規模潛力大，也就意味著房地產市場大，相反資源枯竭性城鎮房地產市場會逐漸陷入困境。海南在房地產氣候需求方面，營銷非常成功，但是東北做得不夠，其實整個中國如果全年不變化的話，選擇一個地方不動的話...[更多]

6月29-30日，空間家創始人轷震宇在第八屆中國產業地產發展論壇上發表演講時表示，目前商辦地產交易的玩法，或是在局部掠奪空間資源，或是靠流量粘客，都是單一維度上的一次元思維；以空間資源為入口、打造企業成長服務生態，將用戶和資源有機結合的二次元思維，才能真正撬動商辦地產交易市場，成為巨頭。...[更多]

啟迪協信科技園集團是剛剛成立的一個科技城的投資運營商，剛剛滿一年，去年6月10日成立。目前它集合了啟迪控股在科技園產學研方面的資源，還有協信在產學研商業方面的地產資源，我們在全國分布在20個城市，有40個項目，規模還不是很大...[更多]

我今天從三個方面給大家簡單過一過。第一個方面是產業園區的功能和發展鏈條。我們在座的把很多園區理解為地產，其實這是對，但是也不是完全的對。產業園區本身不是地產屬性，實際上是產業的組織、產業的培育和產業的發展。所以說在我們理解產業和地產關系的時候，我用三個關系來跟大家分享一下，看我說的對不對。...[更多]

今天我講的題目是延續了郭瑩輝郭總講的題目，他剛才說了五個要素，我認為還缺了一個要素，我補充一點。就是產業的精準定位，是非常非常重要的。如果定位不準確，這個產業園區必死無疑。比如你在北京的麗澤商務區，偏要建一個國際紡織城和小商品集散城，明顯政策不支持你，項目一定活不了。所以我認為一個好的產業定位...[更多]

說到產業地產的運營體系構建。我們先來回顧一下地產的三個分類。住宅產業、商業地產、產業地產。只有把它分析清楚了，我們之后說的產業地產的運營服務體系，才知道如何進行構建。首先看目標客群，差異非常大。住宅地產，可以說地球上所有的自然人都是它的客戶。到商業地產聚焦到商戶。再到產業地產僅僅是企業。客戶所關注的聚焦點也不一樣...[更多]

why？為什么？我們為什么要做這件事？首先從行業角度去挖掘一下痛點。第一是開發商，尤其是做產業園區的開發商，他們的苦惱是如何找到更精準的渠道，渠道至關重要。作為從業房地產的經紀人，他們如何得到更高、更快的收入。第三是客戶的苦惱，如何找到最新、最真實的房源信息。我們經歷了很多坎坷、曲折，多重困境，我們如何改革創新...[更多]

我們這份報告是最近我們專門針對這個話題做的研究報告，為什么叫工業地產呢？其實產業園區從傳統定義來說，是工業園區的一部分。除了產業園區，還包括廠房和物流。工業地產傳統的定義，是以土地的屬性為基礎的。現在我們也知道其實產業園區的業態更加多元化，不但是工業用地、商業用地、住宅用地等等，都是非常包羅萬象的...[更多]